• Verkocht

Vivaldisingel 147 2151 GP Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met garage, gelegen aan het water? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze royale hoekwoning met garage is gelegen op een van de mooiste locaties, aan de rand van de woonwijk Getsewoud met vrij uitzicht over de singel en wandelgebied Zomerpark. De woning beschikt over een royale living met ronde serre, 4 slaapkamers, een zonnig dakterras en is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, is in 2016 opnieuw aangelegd en voorzien van een grote garage en een fantastische veranda. U krijgt direct een vakantie gevoel!

Indeling begane grond: U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte (wit/antraciet) voorzien van wandcloset en fonteintje, alsmede de moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlek). De open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een gezellige bar. Het eetgedeelte bevindt zich in de ronde serre. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van een diagonaal gelegde houten parketvloer met klassieke zwarte bies.

1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: Overloop met deur naar het dakterras (ca. 21 m2) op het zuid-oosten. Aparte wasruimte voorzien van kitchenette, aansluitingen wasmachine/droger, opstelling CV-ketel (Intergas, 2013), mechanische ventilatie-unit en omvormer. Grote 4e slaapkamer voorzien van airco.

Tuin: De voor- en zijtuin is fraai aangelegd met hoge borders gevuld met mooie groene planten. De zonnige achtertuin op het zuid-oosten is in 2016 strak aangelegd met meerdere terrassen, diverse leibomen, grote grijze tuintegels, kunstgras, hardhouten vlonderdek en onderhoudsvriendelijk borders voorzien van siergras. De achtertuin is tevens voorzien van sfeervolle veranda en pizza-oven. De veranda (5.48 x 3.07 meter) is voorzien van heaters, zodat u hier extra lang kunt genieten!

Garage/berging: Deze royale garage (5.54 meter breed en 6,19 meter diep) is voorzien van een elektrische garagedeur en bestaat uit 3 ruimtes, te weten de garage en 2 bergingen. De garage is bereikbaar via de Rossinilaan en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de gemeente geldt het dringende advies om uw auto op eigen terrein te parkeren. Dat is met deze garage natuurlijk géén probleem.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 153 m2;
- Perceeloppervlakte 289 m2;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn totaal 17 zonnepanelen, te weten 8 panelen (300 Kwh) op garage en 9 panelen (250 kwh) op woonhuis;
- De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Gunstige ligging t.o.v. het gezellige buurtwinkelcentrum Getsewoud, scholen, zwembad en diverse sportvoorzieningen;
- Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden. Het treinstation Nieuw-Vennep ligt op ca. 12 minuten fietsen.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
146 m² (12,9 meter diep en 11,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Judith van der Kolk
Vivaldisingel 147
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kwamen afspraken altijd na. kantoor altijd goed te bereiken. service gerichte medewerkers op kantoor deskundige medewerkers alles in overleg met mij als klant. Op waarde ingeschat en dat bleek ook de waarheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.