• Verkocht

Johannis Bogaardstraat 27 2151 CT Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage en diepe tuin met modern tuinhuis in het oude centrum van Nieuw-Vennep. De woning is gelegen op een royale kavel van 357 m2 en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoervoorzieningen (bushalte R-net en NS-treinstation Nieuw-Vennep) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met trapkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken die is uitgevoerd met een kookeiland met een stenen werkblad en een kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser en koelkast. De ruime bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van twee kastenwanden met veel bergruimte, een inbouwvriezer, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de C.V. ketel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld in een antraciet/wit kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met een stort- en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Vliering:
De bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is toegankelijk middels twee openslaande deuren. Vanuit de garage zijn zowel de bijkeuken als de achtertuin bereikbaar.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor één auto, een tweede parkeerplek is eenvoudig te realiseren.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van veel groen. De achtertuin op het noordoosten is fraai aangelegd met diverse onderhoudsvriendelijke vaste planten borders. Ondanks dat de tuin op het noordoosten is gelegen, is de zon er de hele dag te vinden. De borders zijn met elkaar verbonden middels pergola's, terrassen en een tuinhuis met glazen schuifpanelen.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen in het oude centrum van Nieuw-Vennep
- Uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken met kookeiland
- Bijkeuken
- Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en onderhoudsvriendelijke vaste planten border
- Ondergrondse (water)opslagtank voor bewatering van de achtertuin
- Aangebouwde stenen garage met oprit voor twee auto's

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.