• Verkocht

Kinlozen 39 2151 XB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruim, goed ingedeeld, 4 zeer goede slaapkamers, luxe woonkeuken, zo te betrekken en aan water gelegen!

Praktisch ingedeeld, goed afgewerkt en veel ruimte, dat viel ons als makelaar meteen op!
Over de indeling hebben de bewoners goed nagedacht. Koken, eten en chillen doe je op de begane grond in de geweldige en complete woonkeuken, vanuit de woonkeuken bereik je de heerlijke serre en uiteraard de verzorgde zonnige tuin tuin aan het water. Op de 1e verdieping is de woonkamer en een multifunctionele ruimte gelegen. Vanuit de woonkamer ervaar je het prachtige vrije uitzicht. Op de 2e verdieping is de complete badkamer en 2 (zeer) ruime slaapkamers gelegen. Op de 3e verdieping tref je nog een ruime slaapkamer.

Door het goede afwerkingsniveau is deze woning een kwestie van spullen pakken en verhuizen. De woning is door de huidige bewoner, bijna compleet onderhanden genomen en je kunt er zo in! Zo zijn er bijvoorbeeld veel kozijnen vervangen voor kunststof, is de woning gestuct, een luxe woonkeuken gecreëerd en is er een serre aangebouwd.

Veel ruimte dus, dat is voor iedereen meteen duidelijk! De woning telt maar liefst 152m² woonruimte.

Maar er is meer! In een persoonlijke bezichtiging laten we je graag alle pluspunten van deze geweldige woning zien, bel voor een afspraak met De Bree Makelaardij!

De woning is nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen, in een groene en kindvriendelijke wijk op korte afstand van o.a. winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden (o.a. richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol).

Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond!
Inhoud: ca. 530 m³
Bouwjaar: ca. 1974

Kortom: Instapklaar, werken aan huis mogelijk, veel ruimte, fraaie locatie en centraal gelegen! Zeker jouw bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van toilet, meterkast, bijkeuken met voldoende plek voor je voorraden en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is tevens de royale en lichte woonkeuken te bereiken, welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Door de kunststof schuifpui kom je eerst in de serre en vanuit de serre is de zonnige tuin is te bereiken. De tuin ligt op het zuidwesten en is aan (sier)water gelegen.

Eerste verdieping: Zeer royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te bereiken, welke is voorzien van een balkon van ca. 5 m2. De slaapkamer is eenvoudig te gebruiken als thuiswerkplek of kantoor aan huis!

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

Zolder: ruime slaapkamer met vaste kast en cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woning;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Goed afwerkingsniveau;
- Gelegen aan sierwater met vrij uitzicht;
- Inpandige berging en parkeren op eigen oprit;
- Luxe woonkeuken;
- Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk op loopafstand van o.a. winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 152 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.