• Verkocht

Laan van Aïda 21 2152 GH Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning (type 3-onder-een-kap woning) gebouwd in 30-jaren stijl. De royale woning is gelegen aan een rustige laan met een brede vriendelijke groenstrook. Verder v.v. ruime zonnige voortuin (Z/W) en diepe zonnige achtertuin (N/O).

Zeer kindvriendelijke buurt met volop speelmogelijkheden en ruim voldoende parkeer- gelegenheid. De ligging is gunstig dichtbij winkels, medisch centrum, sportfaciliteiten (basic-fit, voetbal, tennis, hockey, zwembad), kinderopvang, recreatievoorzieningen, wandelpark met hardlooproutes en diverse lagere en middelbare scholen. De uitvalswegen naar de grote steden (o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam) zijn nabij.

Op loopafstand is er een aansluiting op het R-net (vroeger Zuidtangent) met snelle directe busverbindingen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Op station Hoofddorp kan een overstap gemaakt worden naar Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost of Haarlem. Verder rijden er diverse streekbus(en) door het dorp naar Hoofddorp, Lisserbroek, Lisse, Hillegom, Beinsdorp, Sassenheim, Oegstgeest, Noordwijkerhout en Leiden.

Indeling:
Parterre: entree, hal, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met royale houten berging en achterom, de straatgerichte sfeervolle moderne woonkeuken (2021) is v.v. combi-magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast, gehele parterre v.v. mooie, praktische PVC visgraat vloer met vloerverwarming, open trap naar eerste verdieping.

1e verdieping: ruime overloop; 3 ruime slaapkamers, en een zeer fraaie, luxe badkamer (2017) v.v. ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad (solide surface), dubbele wastafel, toilet en design radiator.

2e verdieping: momenteel betreft het in grote zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde. De opstelling voor de CV-combiketel (2013), mechanische ventilatie-unit (2014) en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn mooi weggewerkt achter een schuifwand. Een nieuwe indeling met meerdere slaapkamers, badkamer en een vliering behoort tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
Meerdere kamers 2e verdieping mogelijk
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca 146 m2
Perceeloppervlakte ca. 182m2
Goed geïsoleerd; energielabel A
Ankerloze woning scheidende spouwmuren
6 Zonnepanelen geplaatst in 2015
Moderne keuken uit 2021
Parterre v.v. vloerverwarming met PVC visgraat vloer (2021)
Buitenschilderwerk maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CDB Makelaars

Bel 023-5347494

NVM aankoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.