• Verkocht

Wechelerveld 52 2151 JC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe twee-onder-één-kap woning!
Uitstekend verzorgde, moderne en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap eengezinswoning met zonnige achtertuin en houten berging.
Deze woning is in 2018 compleet gerenoveerd en heeft daardoor nu een nieuwe luxe keuken, een nieuw en luxe toilet, een nieuwe fraaie badkamer, nieuwe laminaat-vloeren, (vloerverwarming begane grond), nieuw stucwerk, kozijnen geverfd, een nieuwe cv-ketel en thermostaat en een gashaard in de woonkamer. Kortom volledig instapklaar!
De woning ligt dichtbij de uitvalswegen richting Hoofddorp, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag, tevens zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en wandelbos dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot de brede woonkamer met schuifpui naar de tuin met berging en achterom. In de woonkamer treft u de sfeervolle gashaard. De keuken met kleine eetbar is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (met grote wokbrander), vaatwasser, bak-oven, stoom/bak-oven en koel- vriescombinatie. De keuken heeft diepe lades en een extra diep aanrechtblad en spoelbak met Quooker (kokend waterkraan). Het moderne toilet met fontein bevindt zich in de hal.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming.

1e etage:
Ruime overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en moderne badkamer. De badkamer in grijs/witte kleurstelling is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.
Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De kastenwand in de grote slaapkamer blijft achter.

2e etage:
Ruime lichte zolder cq kamer met royale vaste kast, aparte ruimte voor de ketel (Nefit 2018), mechanische ventilatie, aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering bij voorkeur 1-8-2022, eerder eventueel ook mogelijk, in overleg;
- Volledig geïsoleerde woning uit 2001;
- Dubbel glas met ventilatieroosters;
- Buitenkraan aan voorzijde;
- Uitbouw mogelijkheden op de tweede etage;
- Alle raambekleding (op maat gemaakt), de hanglampen en eventueel het bankstel is ter overname;
- Energielabel B geldig tot 14-12-2027.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 2079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (6,84 meter diep en 6,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 0252-430900
Dhr. D Poetiray
Wechelerveld 52
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer kundig en servicegericht, kent de markt en de regio heel goed, neemt de tijd (bij zowel verkoper als koper) en heel prettig in de omgang! Denkt mee, heeft brede aandacht en komt met goede voorstellen! Kortom: je kan met een gerust hart en vol vertrouwen in zee met deze makelaar (Eric v.d. Heisteeg)!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wechelerveld 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super communicatie, onze droomhuis door Jasper en Jeroen aan kunnen kopen binnen 3 maanden! Stomverbaasd en super blij in deze woningmarkt, was het geduld en elke cent waard. Nogmaals reuze bedankt Jasper, Jeroen en alle collega’s we hebben jullie aan familie/vrienden aanbevolen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling, wat fijn dat u de samenwerking zo prettig vond, dit vonden wij ook. In deze markt is het erg lastig maar mede door jullie inzet hebben we het samen voor elkaar gekregen. Wij wensen u heel veel woongeluk in Nieuw-Vennep! Met vriendelijke groet, Jeroen van den Boogaard Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.