Verkocht: Mauritspoort 31 2152 HN Nieuw-Vennep [funda]

Mauritspoort 31 2152 HN Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

108 m² wonen
130 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime EINDWONING is ideaal voor (toekomstige) gezinnen. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen (autovrij aan voorzijde) en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Diverse mogelijkheden tot het vergroten van de woning (zoals een uitbouw en/of dakkapel).

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes, kinderdagverblijven en basisscholen. Een middelbare school en diverse sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de directe omgeving. Winkelcentrum Getsewoud voor de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen (N205/A9/N207/A4/A44) naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en trapopgang. De tuingerichte lichte woonkamer heeft een fraaie parketvloer en een provisiekast. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm om de zon, indien gewenst, uit de woonkamer te houden. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, toilet en wastafel met meubel. Riante slaapkamer aan de achterzijde en de derde slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer met een vaste kastenwand.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met praktische bergruimte. Technische ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketelopstelling (Intergas HRE, bouwjaar circa 2020), mechanische ventilatie en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2003.
- Woonoppervlakte 108 m².
- Energielabel A.
- Intergas HRE CV-ketel (bouwjaar circa 2020).
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Mogelijkheid tot een uitbouw en/of dakkapel.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.065
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

130 m²

Inhoud

374 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2980

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 123 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HAARLEMMERMEER AE 2985

Oppervlakte: 7 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Mauritspoort 31 Geschreven op 19 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep erg soepel en geen één vraag was teveel. Altijd bereikbaar en zeer vriendelijk geholpen. Goede prijs afspraken en eerlijke feedback. Kortom een topmakelaar!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van POLDERMAKELAARS & LEOPARDI

Geschreven op 19 augustus 2022

Hoi Pascale & Mirella, Wat een prachtige woorden, dank jullie wel daarvoor !! Ondanks de stress in de markt, een mooi resultaat gemaakt. Last but not least: wat hebben we een lol gehad, oa aan de telefoon. Veel geluk straks in jullie nieuwe paleisje. Ciao, Team Poldermakelaars & Leopardi

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd