Polanen 1 2151 DP Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Dit is de leukste van Linquenda! Goed onderhouden ruime HOEKWONING met GARAGE en CARPORT op een van de mooiste plekjes in Nieuw-Vennep!

Het bouwjaar van de woning is 1972. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 125 m2. De woning heeft een stenen garage van ca 17 m2 op een perceel eigen grond van maar liefst 212 m2.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de groene woonwijk Linquenda, op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum de Symfonie met supermarkten en diverse (vers)winkels en horecagelegenheden. (Basis)scholen, sportvoorzieningen en het treinstation van Nieuw-Vennep liggen ook nabij. Gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen A4, A44, N205 en N207 richting Amsterdam, Den-Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. Op loopafstand van R-net halte richting Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem.

Begane grond:
Entree/ hal, garderobekast, meterkast (deels vernieuwd 8 groepen). Modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken. De moderne keuken zelf heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits-gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Riante, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui en ramen. Toegang tot de fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers een nette badkamer (eenvoudig) met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Ruime en fraai afgewerkte slaapkamer, thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Vijfde kleinere slaapkamer. Praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2015, eigendom).

De gehele woning is voorzien van keurige laminaatvloeren en neutrale wand- en plafondafwerking. Deels uitgevoerd in glad stucwerk.

Tuin, berging en parkeren:
Diepe voortuin met garage en carport. Fraai aangelegde achtertuin van 8,5 meter diep en ruim 7 meter breed op het zuidwesten gelegen. De tuin is voorzien van een grote houten terrasoverkapping en een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, voorzien van garage en carport
- Vijf ruime slaapkamers
- Grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde, eerste verdieping
- Platte daken en boeidelen garage en carport zijn recent vernieuwd (2021)
- Zonnige achtertuin met terras overkapping
- Uitstekende groene ligging met speelvoorziening en wandelgebied Venneperhout
- Ca 125 m2 woonoppervlakte gemeten conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar.

Vraagprijs: € 475.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!