Wayesteinsingel 127 2151 KT Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nu te koop; Zeer goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid naar 5). De kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van dakkapellen. De zeer lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de heerlijke, diepe achtertuin (circa 12m) op het zonnige Zuidwesten. De gehele 1e en 2e verdieping zijn in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van strak stucwerk en zeer nette laminaat vloer. De buurt is kindvriendelijk, met veel speeltuinen en sportveldjes. Pal voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Locatie:
De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Getsewoud-Zuid te Nieuw-Vennep. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein. Nabij de woning liggen kinderopvang, speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten, zwembad, het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. De bushalte (R-Net, buslijn 397) ligt op 5 minuten loopafstand. Ook vanaf het treinstation zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling:

Begane grond:
Via de zeer nette aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. Entree geeft toegang tot de hal met de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een modern toilet met fonteintje (2011) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond heeft glad gestuukte wanden en plafonds. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombi (in 2016 is de apparatuur vervangen).
De hal en woonkamer zijn uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en een werk/slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer en een modern uitgevoerde badkamer (2011). De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en tot aan plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaat mengkraan, modern vrij hangend toilet en een wastafel in meubel met lades. De gehele verdieping heeft glad gestuukte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer (2018). Via een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en ingebouwde Nefit CV ketel (2015). Extra ruime bergruimte met een mechanisch ventilatiesysteem voorzien van automatische sensor voor keuken en badkamer (in 2018 geïnstalleerd). Zeer royale en lichte 4e slaapkamer met 2 kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de tuinzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde. Ook deze verdieping heeft glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer (verbouwing zolder in 2018).

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2001
-Woonoppervlakte: 107 m2
-Perceeloppervlakte: 139 m2
-Begane grond is in 2013 voorzien van nieuw stucwerk
-1e en 2e verdieping zijn in 2018 voorzien van nieuw stucwerk
-Dakkapellen geplaatst in 2018 en zolder gerenoveerd
-Fraai aangelegde achtertuin op zuidwesten met vrijstaande berging
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm
-Alarminstallatie aanwezig
-Alle kamers zijn voorzien van CAT6 aansluitingen
-In alle kamers (m.u.v. badkamer en wc) zijn de radiatoren in 2018 vervangen door convectoren
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
-Energielabel B geldig t/m 22-11-2030
-Openbaar parkeren
-Oplevering in overleg