• Verkocht

Blechtekum 17 2151 SJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
23 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning te koop op prachtige plek in Nieuw Vennep!

Wonen op een van de mooiste locaties in Linquenda, ook wel de groenste wijk van Nieuw-Vennep genoemd. Vanuit het huis loopt u zo het prachtige park (Venneperhout) in.

Begane grond:
Via de gezellige voortuin komt u bij het entree. De meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, extra groep voor het laadpunt) is van buiten bereikbaar, zo ook de aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal, garderobe en een toilet met fonteintje. Via een loopdeur komt men in de ruime en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

In de huidige situatie is gekozen voor een ruime woonkeuken, echter een andere indeling is simpel te realiseren. Dit type huizen leent zich uitstekend voor verschillende manieren van indeling van de ruimte, waardoor gemakkelijk een woning naar eigen wens is te creëren.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer.

Via een vaste trap in de woonkamer gaat men naar de eerste verdieping.

Hier is de overloop met een praktische bergkast en toegang tot 2 goede slaapkamers; Van de ruime slaapkamer zijn dmv het plaatsen van een scheidingswand en een deur eenvoudig weer de oorspronkelijke 2 slaapkamers te maken. De grote slaapkamer is voorzien van een loopdeur met toegang naar het zonnige balkon. De 2e slaapkamer is ook geschikt als studeer/werkkamer.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchebad, 2e toilet, een handdoekenradiator en een ruime wasbak in meubel. Op deze verdieping ligt een houten vloer.

Via een vaste trap op de overloop gaat men naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping een ruime overloop met berging/stookruimte. Hier vindt men ook de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolder slaapkamer. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel, een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Eventueel is er de mogelijkheid om 2 slaapkamers of slaapkamer + werkkamer etc. te maken. Zelfs een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met carport, er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Onder de carport bevindt zich een eigen laadpunt. De diepe achtertuin is zonnig gelegen op het Zuid-Oosten en beschut. Al vanaf het vroege voorjaar kan er in de beschutte achtertuin van de ochtend tot de avond genoten worden van de zon.

De tuin heeft een achterom, siervijver, fijn terras met overkapping en een extra houten berging voorzien van elektra. (Stukje van de achtertuin is in eigendom van de gemeente, wordt gedoogd).

KENMERKEN:

* Ruim woonhuis met goede maatvoering en ruime slaapkamers
* Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
* Leidingwerk op de begane grond vernieuwd
* Bouwjaar 1972
* Energielabel C
* Gebruiksoppervlakte 119.5 m²
* Overige inpandige ruimte 7.3 m²
* Terras aan de voorzijde 4.8 m²
* Perceeloppervlakte 180 m²
* Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto’s, carport met laadpunt
* Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde aan openbare weg
* Kindvriendelijke woonomgeving, woning ligt aan woonerf, derhalve slechts bestemmend verkeer
* C.V. ketel uit 2013
* Oplevering in overleg
* Loopafstand van winkels

**DE PRIJS WELKE WORDT GEHANTEERD IS EEN VANAF PRIJS**

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 5017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Hoofddorp makelaars c.s.

Bel 023-5543991

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.