• Verkocht

Laan van Aïda 26 2152 GJ Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen aan de Laan van Aïda wordt door veel mensen als zeer prettig ervaren. Een brede straat met veel groen en mooie woningen. Wij mogen namens onze opdrachtgevers deze ruime (en keurig uitgevoerde) TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met geschakelde garage aanbieden. De glazen carport biedt al het eerste comfort; dit betekent dat u de auto droog kunt stallen en bij de winterdag niet hoeft te krabben. Met de elektrische laadpaal is het letterlijk plug and play voor uw auto. Met de wetenschap dat er maar liefst 28 zonnepanelen op het dak liggen, weet u zich verzekerd van een bijzonder gunstige energienota. Deze woning is voor in- verkoop name door Woningschouw bouwkundig gekeurd en wij kunnen met een gerust hart zeggen dat deze ruime twee onder een kap woning ook bouwtechnisch gezien een uitstekende woning is!

Bij binnenkomst in de woning vallen de houten vloer en de deuren direct op. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal. Het toilet - in de kleuren zwart-wit uitgevoerd - is voorzien van een hangcloset en fontein. De living in U-vorm verbinden de open keuken en de woonkamer. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning zorgt de erker met een extra ruime vensterbank voor extra lichtinval en een overzicht over de straat.
Aan de achterzijde kunt u in de uitbouw, welke over de volle breedte van de woning is uitgevoerd, in optima forma genieten van de sfeerhaard met zicht op de met smaak verzorgd aangelegde tuin. De dubbele schuifpui brengt bij een zomerse dag buiten naar binnen en visa versa.
De Sie-Matic keuken met kook/spoeleiland is van veel gemakken voorzien. Een Quooker en een ingebouwd koffieapparaat (bonen) behoren naast de elektrische kookplaat en combimagnetron en vaatwasser tot de voorzieningen. De directe toegang vanuit de keuken tot de verlengde garage is een bijkomend voordeel van de uitbouw.
Deze geïsoleerde garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en plavuizen. Als u wilt, kunt u hier uw auto parkeren. Aan de achterzijde is er direct toegang tot de tuin en zoals vermeld is ook de keuken toegankelijk vanuit de garage (handig met boodschappen).

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eenvoudig te splitsen tot twee kamers. De raamindeling, elektraverdeling en radiatoren zijn hierop voorbereid. Ook bestaat de ruimte tot het plaatsen van een kozijn met deur. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. Het separate toilet op de verdieping beschouwen wij als een uitermate prettig functioneel comfort.

Op de tweede verdieping vindt u de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. U wordt verrast door een flinke nokhoogte waarin nu twee ruim ingerichte werkplekken zijn ingericht en tevens ruimte biedt voor een logeerplek. Deze ruimte is ook uitstekend in te richten als complete slaapkamer. Met enige aanpassing in de vorm van wanden en dakkapel zijn hier met gemak nog twee ruime slaapkamers te realiseren.
De onderhoudsarme, maar toch groene tuin met achterom op het zuidwesten, is voorzien van een vijver met vol automatisch filtersysteem. De tuinschuur biedt extra bergruimte en op de verschillende zithoeken in de tuin kunt u heerlijk genieten zowel in de zon als in de schaduw van wat het huis en de tuin u bieden.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze verrassend veelzijdige woning in het echt aanschouwen?
Bel ons dan gauw voor een afspraak tot bezichtiging ('s avonds in overleg mogelijk.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 1870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (0,12 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.