• Verkocht

Rijnpoort 77 2152 RE Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een instapklare woning?
Mét een royale, zonnige achtertuin?
En dat alles in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het winkelcentrum?

Kom dan zeker kijken bij Rijnpoort 77 in Nieuw-Vennep! Deze leuke hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is voorzien van een royale, lichte woonkamer met verzorgde keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime, moderne badkamer uit 2020. Daarnaast beschikt u over een fijne achtertuin met houten berging en achterom.

Benieuwd geworden naar deze leuke woning aan de rand van De Poorten? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars, u bent van harte welkom!

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, met toegang naar de meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. U loopt door naar de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en sfeervolle, zandstenen schouw met gashaard zorgen voor extra sfeer.

Via de openslaande deuren bereikt u de ruime, zonnige achtertuin waar u in de ochtend tot laat in de middag zon heeft. U beschikt over een houten berging en een achterom, en de leibomen aan de zij- en achterkant zorgen ervoor dat u hier voldoende privacy geniet.

De open keuken in U-vorm bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij weg richting het water en het groen. Hier vindt u een combinatie van roomkleurige- en zwarte kasten, gecombineerd met een fraai ceasarstone werkblad en een spatwand van gezellige metrotegeltjes. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat met RVS-afzuigkap.

Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken van deze verdieping. Aan de achterkant vindt u de master bedroom, evenals een tweede kleinere slaapkamer. Slaapkamer-3 en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Hier vindt u een heerlijk ligbad, hangend toilet, zwarte design radiator, wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een douche met glazen wand en regendouche.

Tweede verdieping: via de overloop bereikt u slaapkamer-4 en -5, beiden voorzien van kasten voor extra opbergruimte.

- Royale, zeer verzorgde eengezins-hoekwoning;
- Lichte living met open keuken, 5 slaapkamers en moderne badkamer;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving vlakbij basisschool;
- Op korte afstand van winkelcentra Händelplein en De Symfonie;
- Energielabel A dus bijzonder energiezuinig;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 134 m², perceel is 198 m²;
- Zie digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 475.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,1 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Greeven NVM Makelaardij o.g.

Bel 023-5739234
Een funda gebruiker
Rijnpoort 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne makelaar, zeker een aanrader. Klein kantoor, het hele team is goed op de hoogte en altijd voor ons bereikbaar. En niet geheel onbelangrijk, de uiteindelijke verkoopprijs is wat wij voor ogen hadden, dus heel blij mee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Greeven NVM Makelaardij o.g.
Wat een fantastische beoordeling! Tevreden klanten, daar doen we het voor! Dank voor de prettige samenwerking én voor de heerlijke taart, daar hebben we van gesmuld op kantoor! Hartelijke groeten, Team Greeven Makelaardij Rob, Suzanne, Marjan, Robin en Timo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.