• Verkocht

Beinsdorpstraat 19 2152 CE Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heb jij twee rechterhanden en zie jij de potentie van deze fraaie HOEK woning in Nieuw-Vennep? Dan zijn wij op zoek naar jou! Deze voormalige huurwoning dient volledig afgewerkt te worden, maar geeft je met een ruime doorzon woonkamer, afgesloten keukenruimte, vier slaapkamers, een compacte badkamer, grote berg vliering én voor en achtertuin een solide basis om op voort te borduren. De gunstige ligging op korte afstand van het centrum, nabij scholen en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet.

Ga jij de uitdaging aan? Neem gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

Wonen
De woonkamer; dé ruimte waar je dagelijks thuis zult komen! Dankzij de open doorzon opstelling geniet je hier van veel binnenvallend daglicht, en is de kamer op veel manieren in te delen. Met de nodige afwerking, volledig naar eigen wens, wordt dit een heerlijke ruimte vol gezelligheid en sfeer. 

Koken
De keukenruimte bereik je vanuit de hal; ook deze dient in zijn geheel opgeknapt te worden. Zie jij jouw droomkeuken hier al staan? Dat wordt pas echt kokkerellen met een spic splinter nieuwe keuken!

Slapen
Met vier slaapkamers, ieder gelegen op de eerste verdieping, is dit een echte gezinswoning in de dop! De kamers zijn ieder van prima formaat en uitgerust met een groot raam voor een fijne lichtinval. Met een nieuwe vloer, een frisse accentkleur en de nodige meubels creëer je hier al snel rustgevende kamers waar lekker geslapen wordt... Of wellicht heb je behoefte aan een fijne thuiswerkplek? De keuze is aan jou!

Baden
De badkamer is eenvoudig en compact, met lichte betegeling, een wastafel en douche. Op de begane grond vind je het toilet met fonteintje in een separate ruimte.

Berging
Aan bergruimte zul je in deze woning ook niet snel tekort komen. Er is een ruime berg vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is de cv-opstelling geplaatst. Seizoensspullen kun je hier prima kwijt!

Tuin
Genieten van het buitenleven is ook zeker mogelijk; je profiteert namelijk van een ruime voor en achtertuin! Weer zo'n fijne bijkomstigheid van deze woning!

De achtertuin is deels bestraat en heeft wat liefde en aandacht nodig om écht een fijne buitenruimte te worden. De gunstige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier op een zomerse zondagochtend al snel buiten zit...

Aan de zijkant, welke te bereiken is via het eigen achterom, zijn diverse groene struiken en planten geplaatst voor een fleurige sfeer. Ook aan de voorkant profiteer je van veel groen dankzij de grote haag!

Bijzonderheden:

- #Ymereverkoopt
- Regeling voor sociale huurders van Ymere / woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam (makelaar vertelt hier meer over)
- Projectnotaris van toepassing: Gopisingh van Os notarissen te Hoofddorp;
- Verkoop onder voorbehoud, totdat alle partijen hebben getekend;
- De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst
   1. Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond)
   2. Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar 
       worden verkocht of verhuurd)
   3. Ouderdomsclausule
   4. Asbestclausule (alle woningen vóór 1993)

Locatie
Je komt te wonen in een rustige buurt, dicht bij het centrum van Nieuw Vennep en de hier aanwezige voorzieningen. Ook zijn diverse scholen en openbaar vervoersvoorzieningen nabij.

***************************************

Do you have two right hands and do you see the potential of this beautiful CORNER house in Nieuw-Vennep? Then we are looking for you! This former rental house needs to be completely finished, but with a spacious living room, closed kitchen area, four bedrooms, a compact bathroom, large storage attic and front and back garden, it provides a solid foundation to continue building on. The favourable location, a short distance from the centre, close to schools and public transport, completes the package.

Are you up for the challenge? Don't hesitate and contact our estate agents for a tour!

Living
The living room; the space where you will come home to every day! Due to the open aspect, you will enjoy lots of natural light, and the room can be arranged in a variety of ways. With the necessary finishing touches, to your personal taste, this will become a lovely, cosy, and atmospheric space.

Cooking
The kitchen can be accessed from the hallway; this area also needs to be completely refurbished. Can you already see your dream kitchen here? It will be a delight to cook with a brand new kitchen!

Sleeping
With four bedrooms, each located on the first floor, you have the start of a wonderful family home! The rooms are a good size each with a large window providing a pleasant influx of light. With a new floor, a fresh accent colour and the necessary furniture, you can quickly create soothing rooms with a tranquil sleeping atmosphere... Or perhaps you need a comfortable home office? The choice is yours!

Bathing
The bathroom is simple and compact with light tiles, a sink and a shower. The toilet with small basin is located on the ground floor in a separate room.

Storage
You will not quickly run out of storage space in this house. There is a large storage attic, which can be reached by a loft ladder. This is where you will find the central heating system. You can store seasonal items here perfectly!

Garden
Enjoying the outdoors is also definitely possible; you benefit from a spacious front and back garden! This is another pleasant feature of this house!

The backyard is partially paved and needs some love and attention to really become a delightful outdoor space. The favourable location on the southeast means that you can sit outside quickly on a sunny Sunday morning...
 
On the side, which can be reached through the private back, various green shrubs and plants have been placed for a cheerful atmosphere. You also enjoy lots of green at the front thanks to the large hedge!

Particularities:

- #Ymereverkoopt
- Regulation for social tenants of Ymere / housing association in Amsterdam or the MRA Amsterdam (real estate agent tells more about this)
- Project notary applicable: Gopisingh van Os notaries in Hoofddorp;
- Sale subject to conditions, until all parties have signed;
- The following articles will be included in the purchase agreement
1. Maintenance condition of the house (former rental house - seller never lived there)
2. Anti-speculation clause / obligation to live there (house cannot be sold or rented within 3 years)
3. Old age clause
4. Asbestos clause (all houses before 1993)

Location
You'll be living in a quiet neighbourhood, close to the centre of Nieuw Vennep and the amenities available here. Moreover, several schools and public transport facilities are nearby.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER E 4493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.