• Verkocht

Goudensteinpark 16 2151 HC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 524 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
4 september 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royaal wonen in een vrijstaande woning met garage gebouwd onder moderne architectuur op een centrale plek aan het park in Nieuw-Vennep, dat is mogelijk aan Goudensteinpark 16 in Nieuw-Vennep! De woning is gelegen aan het park in Getsewoud Zuid met sport- en speelfaciliteiten en vrij uitzicht over het water. Een heerlijke plek om zowel binnen als buitenshuis te genieten op een unieke plek binnen de wijk.
Er is rondom de woning een keurig aangelegde tuin met oprit voor 2 auto’s en een ruime voortuin. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er zicht op de voortuin met een doorkijk naar de speeltuin en over het water. Het zitgedeelte is van de woonkamer is in het midden gelegen met een echte open haard en is deels tuingericht met schuifpui naar achtertuin. Koken kan in de luxe keuken geplaatst in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Deze keuken is geplaatst in de woonkeuken met tuingericht eetgedeelte. De gehele beneden verdieping heeft veel raampartijen, waardoor de woning zeer veel daglicht heeft. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een doorgang naar de garage. De woning is aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping hoogwaardig uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Op de 1e etage zijn 4 goede slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. Daarnaast is het separaat toilet, geheel uitgevoerd in dezelfde stijl met moderne hoogwaardige materialen. Vanaf de overloop is het dakterras bereikbaar, er zijn mogelijkheden om dit te bebouwen en extra kamers te realiseren. De 5e slaapkamer is op zolder met een leuke doorkijk over het water. Ook is hier de bergruimte en de technische ruimte met HR-ketel plus zonneboiler.

Getsewoud Zuid is een moderne rustige en kindvriendelijke wijk in Nieuw-Vennep met een grote verscheidenheid aan woningen. In de directe nabijheid van de woning zijn (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Getsewoud, medische voorzieningen, NS treinstation (gratis parkeren) en ontspannen kan in het naast park voor de deur, welke overloopt in recreatiegebied Venneperhout. Wil je genieten van horeca gelegenheden dan kun je terecht bij de Venneper Lodge of het centrum van Nieuw-Vennep, welke op fietsafstand zijn van de woning. In het voorjaar staan de bollenvelden in de omgeving in bloei en zowel met de auto als op de fiets ben je snel bij recreatiemogelijkheden aan de Toolenburgerplas, maar ook de duinen of aan het strand.
De uitvalswegen naar de A4 en A44 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel aan te rijden. Bushalte voor o.a. R-net is op loopafstand, vanwaar de bus 397 vertrekt naar Hoofddorp, Schiphol, Zuidas en Amsterdam centrum. Voor de nachtelijke uren is dit nachtbus N97, zodat je na een gezellige avond vanaf het Leidseplein rechtstreeks thuis kunt komen.

Indeling

Begane grond
Door de ruime opzet is er zowel voor als achter de woning veel groen midden in de woonwijk Getsewoud. Naast de oprit is een goede voortuin waar je heerlijk beschut onder de platanen kunt genieten met vrij uitzicht. Het mogelijk om 2 auto’s op de oprit voor de garage te parkeren.
Je komt de woning binnen via de hal met garderobe en uitgebreide meterkast. Toegang tot de royale en lichte woonkamer van ruim 62m² met grote raampartijen, maar toch ook veel privacy. Aan de voorzijde is de tv ruimte gesitueerd met een leuke doorkijk. Warmte en sfeer dat tref je aan in het zitgedeelte met een moderne Kalfire haard en schuifpui naar de achtertuin. Via de tussenhal is de 1e etage te bereiken en het moderne (2020) vrijdragende toilet met fontein. De woning is meteen na de bouw uitgebouwd over de volledige breedte op de begane grond en 1e etage door een erkende lokale aannemer. Naast de woonkamer is er de woonkeuken van maar liefst 37m²! Deze woonkeuken is erg licht door de grote raampartijen en zou eventueel door glazen deuren afgeschermd kunnen worden van de woonkamer.

De moderne exclusieve keuken van Next 125 is geplaatst in een U-opstelling met
een apparatenwand en schiereiland. Om lekker te kokkerellen is er gekozen voor inbouwapparatuur van gerenommeerde merken; te weten een koelkast, vriezer, stoomoven, oven met magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker en plafondunit afzuigschouw. Ook is er nog een werkplek in deze woonkeuken, waar gewerkt kan worden of er toch toezicht is op de kinderen. Een hal aan de achterzijde zorgt ervoor dat er niet teveel kou binnen komt in de winter als je naar buiten gaat. De bijkeuken heeft veel kastruimte en de opstelplaats van de wasmachine, droger en vloerverwarming. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de garage met zijraam en loopdeur. De begane grond is m.u.v. van de garage geheel voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
Rondom de woning is er een fraai aangelegde tuin aanwezig met meerdere terrassen en achterin de tuin een houten berging. De achtertuin is 15 meter diep en gelegen op het zonnige westen, waardoor er altijd wel een plek te vinden is om te genieten van de zon. Deze plek nodigt uit te genieten met familie en vrienden van een hapje en drankje terwijl de kinderen spelen.

1e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 goed formaat slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en het dakterras van maar liefst 55m². De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide vrij uitzicht en voor menig kind is dit een echte droomkamer waar slapen, leren en me-time echt goed gecombineerd kunnen worden. In 2020 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd waarbij er is gekozen voor een tijdloos design. Hier kun je een moment voor jezelf hebben om volledig tot rust te komen. In de badkamer is een breed dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, twee grote spiegels met spiegelverwarming, grote inloopdouche met rainshower, designradiator en vloerverwarming. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl uitgevoerd.
De slaapkamer aan de zijkant is in gebruik als werkkamer, dus tijdens de online vergadering kun je ook buiten op het dakterras mee vergaderen, dat maakt thuiswerken nog leuker!
Aan de achterzijde is de master bedroom met veel kastruimte. Een 2e badkamer (eventueel en-suite) zou hier eenvoudig gerealiseerd kunnen worden.
De gehele 1e etage is voorzien van een keurige laminaatvloer en inbouwkasten met schuifdeuren.
Zoek je nog meer ruimte, dan is het mogelijk om het dakterras te bebouwen, wat vele woningen reeds hebben gedaan. Op de plattegrond met de optionele indeling is te zien dat er dan nog 49m² bij aan woonoppervlakte bijkomt, dit kan naar de behoefte worden ingedeeld.

2e etage
Overloop met toegang tot de technische ruimte met HR cv-combiketel en de zonneboiler, bergruimte en de ruime 5e slaapkamer op de 2e etage.

Bijzonderheden
• zeer goed onderhouden moderne vrijstaande woning
• moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
• woning is aan de achterzijde uitgebouwd (BG & 1e) over gehele breedte van de woning
• fraai aangelegde tuin rondom de woning
• parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s voor de garage
• 5 royale slaapkamers en een groot dakterras op de 1e etage
• centraal wonen op loopafstand van vele voorzieningen
• aanvaarding februari/maart 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG CW5 (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Spaargaren
Goudensteinpark 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maurice en Corine bijzonder correct, punctueel en betrokken bij hele proces van begin tot eind, zowel naar verkoper als denk ook naar belangstellenden. Fijn om mee samen te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.