• Verkocht

Laan van Loevestein 30 2151 EB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Nieuw-Vennep bieden wij u een zeer ruim, halfvrijstaand herenhuis (211m² woonoppervlakte) met grote, zonnige tuin aan 3 zijden van de woning, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een afsluitbare carport (met op afstand bedienbare elektrische toegangsdeuren) en een groot bijgebouw (2010) met diverse gebruiksmogelijkheden en een directe entree!

Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is in 2009/2010 vrijwel volledig gemoderniseerd en geeft u door haar vrije ligging met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen écht een gevoel van buiten wonen.

Het grote onder architectuur ontworpen bijgebouw geeft u uitstekende mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken en doordat het bijgebouw optimaal is geïsoleerd en voorzien van alle aansluitingen is het tevens geschikt als extra woonruimte.

Rondom de woning kunt u genieten van volop groen en rust, echter ook de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.

Binnen 15 minuten kunt u zowel Schiphol als ook het centrum van Amsterdam bereiken. In de directe nabijheid zijn tevens alle voorzieningen goed bereikbaar waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde voortuin met sierbestrating en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Entree woning: Hal, moderne meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkast met bergruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als ook de keuken direct te bereiken.

De zeer royale L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen met een mooie lichtinval. De sfeervolle openhaard, de openslaande deuren naar de achtertuin en de zij-tuin in combinatie met de ensuite-deuren maken het geheel helemaal af.

De échte woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur en is extra ruim door de erker met veel glas.

Eerste verdieping
Ruime overloop met separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, royale (1e) slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van de woning.

De complete, geheel betegelde badkamer, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels in een badkamermeubel, design radiator en een hoekdouche met douchecabine.

De 2e en 3e slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn beide ruim van opzet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping, overloop, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de CV HR combiketel en bergruimte.

De ruime (4e) ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte, een grote dakkapel aan de achterzijde, een eigen 2e badkamer met vrij hangend toilet, een wastafel in een badkamermeubel en een inloopdouche met douchescherm.

Aan de voorzijde van de woning op deze verdieping kunt u beschikken over een zonnig dakterras gesitueerd op het zuiden over de gehele breedte van de woning.

Balkon
Groot en zonnig dakterras op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning op de 2e verdieping.

Tuin
De heerlijke tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse terrassen, zodat u de hele dag een keuze kunt maken om heerlijk in de zon of schaduw te zitten.

Naast de gunstige tuinligging is er de beschikking over een op afstand bedienbare, afsluitbare carport met parkeergelegenheid (met oplaadpunt voor elektrische auto) en volledig geïsoleerde stenen berging/werkplaats en een atelierruimte met eigen toiletruimte, dubbele schuifpui, keukenopstelling, vloerverwarming, krachtstroom en een eigen directe toegang vanaf de achterzijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999/2000.
- Woonoppervlakte: 211m² / Berging: 13 m² / Zonneterras: 10 m².
- Gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
- Optimaal geïsoleerd met o.a. vloer-, wand-, dak- en glasisolatie (HR++ beglazing).
- CV HR Combiketel (2010) voor woning en 2e CV HR combiketel (2010) voor atelier.
- Vrijwel de gehele woning is in 2009 tot 2010 gemoderniseerd.
- Royale, goed onderhouden woning met een heerlijke tuin!
- Groot bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden en
directe (eigen) entree (2009-2010).
- Carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Oplaadpunt elektrische auto aanwezig bij carport.
- Oplevering in overleg, voorkeur november-december 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
26 m², vrijstaand

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.