• Verkocht

Grenadierspoort 52 2152 EE Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk Getsewoud Noord ligt deze instapklare tussenwoning met maar liefst 138 m2 woonoppervlakte! De woning heeft een royale woonkamer met een moderne open keuken, 3 royale slaapkamers, een zeer nette badkamer en een heerlijke achtertuin van 72 m2 groot! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt gunstig in de wijk waardoor u privé gelegen van het mooie weer kunt genieten!

De woning heeft een ideale locatie in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk in Getsewoud Noord. Voor al uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum. Daarnaast heeft u op korte afstand een ruime keuze aan sportaccommodaties, (basis)scholen en kinderopvangcentra. Met uitvalswegen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon- werk- en recreatieverkeer.

De entree
De woning heeft meer dan voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur. De voortuin is grotendeels bestraat in combinatie met een aantal plantenborders. Middels de voordeur betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De massief houten eiken vloer is vanuit hier doorgelegd naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en wordt prachtig belicht door het vele glas in de achterpui(zowel een groot vast raam en een schuifpui) naar de tuin én de 3 grote ramen aan de voorzijde van de woning. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Waar er aan de wanden is gekozen voor een combinatie van wit en grijs schilderwerk, heeft het plafond een volledig witte afwerking. Extra handig is de ruime trapkast in de woonkamer voor extra bergruimte.

De keuken
De open keuken is het verlengstuk van de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt meer dan voldoende plaats om een grote eettafel te plaatsen en heeft een rechte opstelling. Het grijskleurige kunststof werkblad heeft een 4-pits gasfornuis en een rvs-spoelbak met designkraan. Daarnaast zijn de vele opbergkasten voorzien van witte panelen en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een nette grijskleurige afzuigkap.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond, betreedt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De nette laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer. Dit geldt ook voor de strakke witte afwerking op zowel de wanden als het plafond. Daarnaast is er een groot raam aanwezig, welke de overloop van daglicht voorziet.

De slaapkamers
De masterbedroom is ruim van opzet en heeft een volledig witte afwerking. De kamer heeft 2 grote raampartijen waardoor deze kamer zeer prettig wordt belicht. Daarnaast heeft de kamer ruimte voor een grote garderobekast, zodat u meer dan voldoende ruimte heeft om onder andere uw kleding op te bergen. Ook slaapkamer 2 is ruim van opzet en heeft een zeer prettige lichtinval door de aanwezige raampartij. De kamer heeft een lichtblauw en witte wandafwerking in combinatie met sierstickers. Daarnaast is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld met een antracietkleurige vloertegel en aan de wanden is er gekozen voor witte wandtegels met een zwarte sierlijst. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een inloopdouche, een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een hangend toilet aanwezig. U kunt de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en/of via het opslaande raam, die de ruimte tevens van daglicht voorziet.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de ruime voorzolder op de tweede verdieping. De lichteiken laminaatvloer is vanuit hier geheel doorgelegd over de gehele verdieping. Ook deze verdieping heeft een strakke witte afwerking op zowel de wanden als op het plafond. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 3e slaapkamer en een ruime berging met de aansluitingen voor uw wasmachine & droger, de CV – installatie (ATAG 2019) en toegang tot de vliering middels een luik.

De 3e slaapkamer is ruim van opzet en heeft een kamerhoge raampartij waardoor de kamer zeer goed wordt belicht. De kamer heeft een volledig witte afwerking en biedt meer dan voldoende plaats voor een 2-persoonsbed en een grote garderobekast.

De tuin
Goed toeven is het in deze heerlijke achtertuin van maar liefst 72 m2 groot gelegen op het noordoosten. De tuin is te betreden via de woonkamer en de achterom en is vrijwel geheel bestraat wat de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. Aan beide zijkanten heeft u een plantenborder met zowel hoge als lage beplanting. Daarnaast is er een royale (12m2) houten berging aanwezig, waar u meer dan voldoende ruimte heeft uw (brom)fietsen te plaatsen. Door de gunstige ligging in de wijk kunt hier privé gelegen van het mooie weer genieten!

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Ruime tussenwoning met 138 m2 woonoppervlakte
- Royale living met aansluitende open woonkeuken
- 3 Royale slaapkamers
- Nette en complete badkamer
- De gehele woning heeft een strakke afwerking
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met 72m2 oppervlakte
- Volledig geïsoleerd
- Volledig dubbelglas en houten kozijnen
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur
- Winkelcentrum op loopafstand
- Nabij sportaccommodaties, (basis)scholen en kinderopvangcentra
- Uitvalswegen richting Hoofddorp, Haarlem, Leiden, Amsterdam en Schiphol.

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Nieuw-Vennep en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,12 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001
Een funda gebruiker
Grenadierspoort 52
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, goed advies over de prijsstelling en ook de timing werd goed op ingespeeld (wij hadden een nieuwbouwhuis gekocht en er werd heel goed geadviseerd wanneer we het huis te koop moesten zetten).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.