• Verkocht

Kinlozen 35 2151 XB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning vol met ruimte dichtbij vele voorzieningen en ook nog aan het water… Dan moet je zeker komen kijken bij deze ruime drive-in woning met garage aan Kinlozen 35 in Nieuw-Vennep.
Je parkeert de auto op eigen terrein en bij binnenkomst kies je ervoor om naar de 2e keuken beneden te gaan met aangrenzend de tuin of naar de 1e etage met de grote keuken en woonkamer. Op de begane grond is de 2e woonkamer nu ingericht als een relax ruimte waarbinnen en buiten mooi in elkaar overlopen met de recent aangelegde tuin. Er is een optie om een serre te laten plaatsen waardoor je de tuin het hele jaar kunt gebruiken! Op de 1e etage zit je meteen lekker vrij en kan in de woonkamer genieten van het vrije uitzicht over het water. De keuken op de 1e etage en de begane grond zijn beide voorzien van inbouwapparatuur. Op de 2e etage zijn 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De zolder is net voorzien van een dakkapel en volledig naar eigen wens in te richten. Hier kan een goede waskamer en slaapkamer worden gerealiseerd, maar misschien is er juist behoefte aan een bergvliering.

De kindvriendelijke wijk Linquenda is centraal gelegen en heeft vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, medische voorzieningen en sportclubs allemaal op loopafstand. Voor de kinderen is er zijn er meerdere speelplaatsen vlakbij de woning. Het centrum van Nieuw-Vennep en Pier K zijn op fietsafstand. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan beschikt Nieuw-Vennep over meerdere R-Net haltes en een treinstation. De woning is vanaf de A4 en A44 met 5 minuten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag en natuurlijk Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Met een eigen parkeerplaats voor de deur is er altijd plek voor de auto en de fietsen kunnen in de inpandige garage worden geplaatst. Via de voordeur of vanuit de garage betreed je de woning met de in de hal de garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de 2e woonkamer met een keukenblok (2021) voorzien van koelkast, vriezer, water en elektra voorziening zodat je in deze relaxruimte en de tuin heerlijk kan genieten van een hapje en drankje. De nieuw aangelegde tuin is de ideale plek voor een gezellige barbecue en de kinderen kunnen vanaf de steiger de boot pakken. Echt een tuin om te genieten! Om ook in de winter en tijdens de regen te kunnen blijven genieten is er een optie voor een serre met ingebouwd zonnescherm en grijze zijwangen Er is een aanbetaling gedaan door de verkopers. Deze optie is weergegeven op de plattegronden en in de extra optie foto’s in de brochure. De ruimte beneden is ook uitermate geschikt om als werk- of praktijkruimte te gebruiken, maar kan ook zeer goed worden gebruikt als chill ruimte en speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping
Met de trap bereik je de 1e etage waar zich de open woonkeuken bevindt. De grote keuken is aan de voorzijde geplaatst met een groot keukenblok in een hoekopstelling, waar je tijdens het koken goed contact kan houden met iedereen in de woonkamer. Dit deel van de keuken is voorzien van de 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Tevens is er een kastenwand voorzien van koelvrieskast, heteluchtoven en kastruimte. Centraal in de keuken staat de eettafel, waardoor het ondanks dat het een open geheel is, een echte woonkeuken is. Op een warme dag kan je vanuit de keuken ervoor kiezen om buiten op het balkon te zitten.
De aangrenzende woonkamer heeft de aan de achterzijde vrij uitzicht over het water en daarachter het park met speeltuin. Je kan hier echt genieten zonder enige inkijk van achterburen. Door de grote raampartij voelt het als een open en lichte ruimte, waarbij de wanden in een moderne kleurstelling zijn afgewerkt met op de vloer een mooi laminaat.

Tweede verdieping
Met de trap vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal op de 2e etage, deze is middels een vouwdeur af te sluiten van de overloop. Vanaf de overloop zijn de 2 zeer royale slaapkamers bereikbaar met daartussen de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel de kinderkamer, waarbij naast een bed ook voldoende speelruimte is (je klimt zo je bed in). De slaapkamer aan de achterzijde wordt nu als ouderslaapkamer gebruikt en ook dit is een zeer royale kamer over de gehele breedte van de woning. Beide slaapkamer hebben veel ramen, waardoor er goed geventileerd kan worden en er veel daglicht in de kamers komt.
De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche die door een glazen schuifdeur volledig is af te sluiten, een wastafelmeubel met dubbele waskom, vrijdragend toilet en vloerverwarming. Het geheel is uitgevoerd in een moderne rustige kleurstelling.

Overige verdiepingen
Derde verdieping
De zolder is recent voorzien van een nieuwe grote dakkapel (september 2021) en nog naar eigen wens in te delen. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta geplaatst in maart 2021) en omvormer van de zonnepanelen. Er staat nog een kleine tussenwand die gebruikt kan worden als basis voor een of meerdere scheidingswanden voor de zolderindeling. Vele opties zijn voor de zolder denkbaar, waaronder het realiseren van 2 goede slaapkamers, maar ook 1 ruime slaapkamer plus een goede waskamer of zelfs een klein appartement voor een inwonend studerend kind. Door de hoogte van de nok is het realiseren van een bergvliering zeker een goede optie, evenals het plaatsen van knieschotten voor het creëren van extra bergruimte. Kortom alles geheel naar eigen wens verder in te delen. Het is tijdens het herindelen mogelijk om het dak na te isoleren van binnenuit.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer en witte wanden, hetgeen een goede basis is voor alle mogelijke plannen.

Garage
De volledig inpandige garage is groot genoeg voor het stallen van een oldtimer of motor(en). Maar het kan ook perfect worden ingericht als klusruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur.

Bijzonderheden
- ruime tuingerichte woonkamer/praktijkruimte met optie van een serre
- royale woonkamer op de 1e etage
- woonkeuken met inbouwapparatuur en extra keukenblok beneden
- moderne badkamer in neutrale kleurstelling
- mogelijkheid voor 4 goede slaapkamers
- keurig aangelegde achtertuin met vlonder aan het water
- woning en tuin gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht
- centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- garage en oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- aanvaarding medio maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (15,07 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.