• Verkocht

Noordhavenpoort 16 2152 HB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke woning met verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers en gelegen in een rustige omgeving? Dan bent u bij deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, aan het juiste adres! De woning heeft maar liefst 183 m2 woonoppervlakte, is in 2019 volledig verbouwd en verkeerd hierdoor in uitstekende staat! Absolute eyecatchers zijn de ruime woonkamer, de moderne badkamer en de keuken met alles erop en eraan. Aan de voorzijde heeft de woning een sfeervolle veranda en aan de achterzijde is er een fijne tuin (60m2) op het zuidoosten. De tuin is in 2020 vernieuwd en geeft tevens toegang tot de garage. De 14 zonnepanelen maken de woning ook nog eens zeer energiezuinig!!

In een autoluwe straat en aan de rand van de gewilde woonwijk Getsewoud, ligt deze royale 2-1 kapwoning met garage. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De wijk Getsewoud is een kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden. Op korte afstand is het winkelcentrum gelegen evenals diverse sportaccommodaties. Belangrijke uitvalswegen, het NS-station Nieuw-Vennep en het R-net zijn goed en in korte tijd te bereiken.

De entree
De veranda aan de voorzijde geeft deze woning een speels uiterlijk en hier is het ook nog eens leuk zitten op een zomerse dag! De entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal. De ontvangsthal is zeer ruim opgezet en doordat de woning twee-onder-een kap is, zijn er grote raampartijen die de ruimte van daglicht voorzien. Middels de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, een opbergkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is de licht eiken keramische parketvloer, inclusief de vloerverwarming, geheel doorgelegd over de gehele verdieping.

De toiletruimte is volledig betegeld met een witte vloertegel in combinatie met een ‘houtlook’ tegel op de achterwand van het toilet. Er is een hangend toilet aanwezig, een wastafel met meubel en de ventilatie is te regelen middels het mechanische ventilatiesysteem.

De woonkamer
De lichte en tevens brede woonkamer met open keuken is ruim 12 meter diep en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Op de strak gestucte wanden is er gekozen voor een witte wandafwerking in combinatie met grijs/groene wanden.

De keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde en wat hier direct opvalt is de fijne lichtinval door de aanwezigheid van 2 hoge ramen. Het is een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien! Zo kunt u heerlijk tafelen aan de bar van het kookeiland. Het kookeiland heeft een donkergrijs kunststof werkblad met een zwarte spoelbak en een 5 pits inductie kookplaat. In het verlaagde plafond boven het eiland heeft u een nette afzuigkap boven de kookplaat en een combinatie van inbouwspots en hangende lampjes. De vele opbergkasten zijn voorzien van hoogglans witte panelen. Zo ook op de kastenopstelling parallel aan het kookeiland. Hier vindt u ook de 2 koel- en vriescombinaties, 2 combiovens (oven-stoomoven + stoomoven-magnetron), een koffiezet apparaat en een tv-aansluiting.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Evenals in de hal, heeft u hier grote raampartijen bij de trap waardoor de overloop een zeer aangename lichtinval heeft. Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte een bergkast, de trap naar de 2e verdieping en natuurlijk tot de 3 slaapkamers. De lichte laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. van de badkamer en het toilet.

De verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 2 royale. Slaapkamer 1 heeft een ruime inbouwkledingkast, 2 grote raampartijen en een loopdeur naar het balkon (6m2). Slaapkamer 2 heeft een groene wandafwerking in combinatie met sierbehang en heeft 2 grote draaikiepramen. De 3 slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte/werkplek.

De badkamer
Deze moderne badkamer straalt één-en-al warmte uit! Badkamer is vrijwel geheel betegeld met een taupekleurige vloertegel en een licht crème wandtegel. De wand aan de zijkant van de woning is gestukt, in combinatie met crèmekleurige siertegels en heeft een groot raam waardoor de badkamer wordt voorzien van daglicht. Tevens heeft de ruimte diverse inbouwspots in het plafond. Daarnaast heeft u een dubbele wastafel met designmeubel(s), een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en is er een designradiator aanwezig. De ventilatie is te regelen middels het mechanische ventilatiesysteem.

De tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de separate toiletruimte, de 2 slaapkamers en wasruimte. Ook hier zijn de grote raampartijen aanwezig en is op deze verdieping de nette laminaatvloer geheel doorgelegd m.u.v. de toiletruimte. De Masterbedroom heeft een royale inloopkast en 3 grote ramen voor een prettige lichtinval. Ook de tweede slaapkamer een 3 grote raampartijen en heeft een riante inbouwkledingkast.

Ideaal is de wasruimte op deze verdieping! De ruimte is netjes afgewerkt en u heeft een aantal kasten met een werkblad waarin u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook treft u hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen, de elektrische boiler (120 liter) en de Nefit cv-ketel.

De tuin en garage
Deze heerlijke tuin (60m2) is gelegen op het zuidoosten en is in 2020 helemaal vernieuwd! De tuin betreedt u middels de 2 openslaande deuren vanuit de woonkamer, de garage óf de achterom. Er is gekozen voor een terras met grijze tegels in combinatie met kunstgras, plantenborders en kunststof vlonderdelen. Daarnaast kunt heerlijk tafelen onder de veranda met toegang naar de garage. De garage is 17 m2 groot en voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met 183 m2 woonoppervlakte
- 2019 compleet verbouwd
- Zeer nette badkamer en moderne keuken
- Vloerverwarming op begane grond
- Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe omgeving
- 4 volwaardige slaapkamers, 5 slaapkamer in te delen als kantoor/werkplek.
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
- Tuin op het zuidoosten (59m2)
- Garage en berging
- 14 zonnepanelen, volledig geïsoleerd

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Nieuw-Vennep en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (6,4 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.