• Verkocht

Hoogte 9 4681 AB Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

In de dorpskern van Nieuw-Vossemeer staat op de Hoogte deze verrassend ruime en karakteristieke woning met maar liefst 7 slaapkamers. De woning is in 2001 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en perfect onderhouden waardoor de woning alle comfort biedt die u wenst. De woning heeft een diepe en rustige op het zuid-westen gelegen achtertuin die veel privacy biedt en aan de achterzijde grenst aan een natuurgebied. In het souterrain onder de woning wordt u verrast met een ruimte die momenteel in gebruik is als berging en garage. Voor een goede indruk van de woning nodigen wij u graag uit om de uitgebreide video- en fotopresentatie te bekijken.

Begane grond:
Bij binnenkomst is de trap naar de eerste verdieping samen met de vide een echte blikvanger. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de aangrenzende hal.

De royale woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) is sfeervol ingedeeld met een zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer komt u via openslaande deuren op het sfeervolle overdekte zonneterras met volop privacy en een schitterend uitzicht over het natuurgebied achter de woning. Via een vaste trap heeft u vanaf het zonneterras toegang tot de achtertuin. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis van Boretti met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven (ter overname), afzuigschouw, magnetron, koelkast en diepvries.

Via de keuken komt u in de hal die toegang geeft tot een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kantoor en de overloop/ bijkeuken die via een vaste trap toegang biedt tot het souterrain onder de woning. U zult in het souterrain verrast worden door de ruimte. Het souterrain is momenteel in gebruik als garage met een aparte berging en voorzien van een toilet.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft via de vide een schitterend zicht op de entree van de woning. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De (ouder-)slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel en een douche met 2-persoons stoomcabine. Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor veel extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een kastruimte op de 7e slaapkamer komt u op een ruime bergzolder waar ook de CV-ketel is geplaatst.

TUIN
Achter de woning is een heerlijk ruime achtertuin gelegen die grenst aan een natuurgebied achter de woning. In de tuin is een houten berging, een veranda en een carport gelegen. De achtertuin is met de auto aan de achterzijde te bereiken via een poort die op afstand te openen is. Vanuit de tuin kunt u rechtstreeks doorrijden naar de carport of in de garage om uw auto te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is in 2001 gebouwd en heeft een goede staat van onderhoud
- De woning heeft een woonoppervlakte van circa 213m2 en een inhoud van circa 1218m3
- De woning heeft 7 slaapkamers en veel bergruimte
- Achter de woning ligt een heerlijke zonneterras en een diepe op het zuid-westen gelegen achtertuin die veel privacy biedt en aan de achterzijde grenst aan een natuurgebied
- Onder de woning is in het souterrain een ruime garage met berging en toilet gelegen
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van glasvezel internet
- De woning heeft Energielabel A
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
91 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
1.218 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUW-VOSSEMEER E 851
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (23,5 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Gastel
Hoogte 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zij pretitig behandeld, konden altijd terecht bij hem met vragen. Hij heeft goed zijn best gedaan, dacht goed mee met ons
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.