• Verkocht

Merijntje Gijzenstraat 25 4681 BN Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, garage, berging én een zonnige tuin op het Zuidoosten gelegen in de gewilde wijk ‘Boerengors’

Op een rustige en gewilde locatie in de wijk ‘Boerengors’ treft u deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het Zuiden.

De woning biedt u een ruime woonkamer met een open keuken aan de tuinzijde van de woning. De openkeuken is voorzien van royale inbouwkeuken voorzien van alle gewenste apparatuur.
Op de verdieping treft u een 3-tal fijne slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel én toilet. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke is voorzien van een 4e slaapkamer.
In het verleden is de carport, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning, tot een garage verbouwd. Daarnaast is de woning voorzien van de benodigde bergruimte. Al met al een ideale woning voor gezinnen.

Het dorp Nieuw- Vossemeer kenmerkt zich door haar Bourgondische karakter, een actief verenigingsleven en een kleine kern et o.a. een Spar supermarkt, diverse lokale horeca, basisonderwijs, e.d. Voor jong en oud is het heerlijk vertoeven en dat op slechts 10 minuten afstand van het stadscentrum van Steenbergen of 30 minuten afstand richting Breda, Rotterdam of Antwerpen.

Heeft de woning uw interesse gewekt? Graag tot ziens aan de Merijntje Gijzenstraat!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Indeling:

hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, MDF plafond, toegang naar berging via dubbele deur;

tussenhal, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, MDF plafond;

meterkast met 8 groepen en een actieve aardlekschakelaargroep;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 38 m²) met trapkast, wandafwerking schoonmetselwerk (gesausd) en granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1 ½ spoelbak, opstelplaats magnetron, inbouw 4- pits inductiekookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking, granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

vanuit de woonkamer een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Indeling:

Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca.12 m²), wandafwerking kunststof schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofd slaapkamer voorzijde (ca.15 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer met gestuct plafond voorzien van inbouwverlichting,
brede inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel vv. dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
Indeling:

Overloop met opstelplaats HR- combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer (ca.12 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking houten panelen, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het Zuidoosten, voorzien van terras met sierbestrating (60x60), borders, ingebouwde parasolvoet en achterom via de berging;

Bijgebouwen:
Berging (geïsoleerd) voorzien van elektra en deur naar brandgang;

Inpandig bereikbare berging gelegen aan de voorzijde van de woning;

Garage met een kanteldeur en separate loopdeur.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2019).

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk afgewerkt met sandwichpanelen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2019).

Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR- combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar ca. 2001), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
De woning is voorzien van energielabel B
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.