• Verkocht

't Schrooike 17 4681 CE Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
In het altijd gezellige Nieuw-Vossemeer treft u deze verrassend ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de deur.

Het dorp kenmerkt zich door haar bourgondisch karakter en biedt u onder andere een Spar supermarkt, een levendig (sport)verenigingsleven, basisonderwijs en diverse lokale horeca. Ook de grotere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, denk hierbij aan het stadscentrum van Steenbergen op ca. 10 minuten en Rotterdam, Antwerpen of Breda op slechts 30 minuten afstand.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde, een half open keuken, 2 slaapkamers op de verdieping met de eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer zoals origineel aanwezig was, alsmede beschikt het object over een vaste trap naar de zolder met de ultieme mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

De tuin is zonnig gelegen op het Zuiden waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt genieten van een aangenaam zonnetje. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met parkeergelegenheid t.b.v. 1 auto, tevens bevindt zich aan de voorzijde de gemetselde berging.

Heeft dit alles uw interesse gewekt? In dat geval graag tot ziens aan ’t Schrooike 17!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;

Z-vormige woonkamer (ca. 39,5 m²) voorzien van een open haard, wandafwerking stucwerk en moderne steenstrips, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande tuindeuren naar tuin/terras;

Half open keuken, waarin geplaatst hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 8-pits gasfornuis met heteluchtoven, opstelplaats RVS koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2018);

vanuit de tussenhal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 21 m²), eenvoudig te splitsen in 2 afzonderlijke slaapkamers zoals origineel van toepassing was, voorzien dan 2 dakkapellen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een bubbelbad, wandcloset en wastafelmeubel;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Open zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten veranda, borders, gazon, grindpaden, volledigheid omheind en voorzien van een achterom;

Voortuin met pergola, voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer afgewerkt met zeil, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en voor het overgrote deel van enkele beglazing met uitzondering van het keukenraam en het dakraam op de 2e verdieping.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2000), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.