• Verkocht

't Schrooike 2 4681 CE Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje is deze instapklare 2/1-kapwoning alwaar smaak, comfort en (veel) ruimte de sfeer bepalen! Het object is gelegen in het bourgondische Nieuw-Vossemeer en biedt een zee aan ruimte, o.a. door de garage welke reeds als keuken bij de woonruimte is betrokken.

Wat heeft deze topper van een woning zoal voor u in petto:
- een heerlijk ruime woonkamer, geschikt voor de ontvangst van een compleet gezin;
- smaakvolle woonkeuken met luxe inbouwkeuken, gaskachel en een eethoek;
- 3 slaapkamers op de verdieping en natuurlijk een complete badkamer;
- mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
- achtertuin met veranda en afgeschermde voortuin met 2e terras en de nodige zonuren;
- uitgebreide (fietsen)berging aan de zijkant van het perceel;
- gratis parkeren in de omgeving, eventueel op eigen terrein;
- isolatie van A tot Z: vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede isolerend glas;
- comfortabele betonnen vloeren;
- en natuurlijk nog veel meer!

Nieuw-Vossemeer is een levendige dorpskern met diverse dorpsvoorzieningen als een Spar supermarkt, basisonderwijs, diverse horeca, lokaal ondernemerschap en diverse (sport)voorzieningen. Op slechts 10 minuten afstand bereikt u de stadskern van Steenbergen met alle grotere winkelvoorzieningen en snelwegtracé A4 waardoor o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen slechts 30 minuten bereikbaar zijn.

Bent u ook zo benieuwd naar deze VT-wonen sfeerbeleving? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer (60x60cm), plafond afgewerkt met stucwerk;

uitgebreide meterkastinstallatie;

betegeld toilet met fonteintje;

L-vormige woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken) voorzien van een trapkast en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk en steigerhout steenschotten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open woonkeuken in de uitbouw met een gaskachel (optioneel), waarin geplaatst een parallel opgestelde hoogwaardig uitgevoerde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser, -wijnkoeler, -koffieautomaat en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer (60x60cm), plafond afgewerkt met stucwerk en fraaie spantconstructie in het zicht, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 11,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: ( betonvloer)
Open zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, voorzien van een dakraam, opstelplaats HR-combiketel alsmede een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken afgewerkt met onderhoudsvrij geïsoleerd plaatwerk;

Bijgebouwen:
In hout opgetrokken berging, gesitueerd direct naast de woning;

Tuin:
aangelegde tuin, aan achterzijde voorzien van veranda, omheining en gazon, aan voorzijde eveneens omheind t.b.v. de ideale privacy, voorzien van pergola, sierbestrating, vlonderterras, borders en een zij-ingang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houten skelet, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008)

Kadastrale gegevens

NIEUW-VOSSEMEER B 2919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.