• Verkocht

Vledderdiep 36 7831 TZ Nieuw-Weerdinge Derde Kruisdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 4.523 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastische, mooie, vrije plek staat dit charmante, goed geïsoleerde, vrijstaande woonhuis met vrijstaande schuur.
De ligging is fijn, aan een rustig weggetje in een landelijke omgeving en met toch alle voorzieningen dichtbij.

Het huis is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De aangebouwde garage en het riante perceel, maken het geheel compleet.
De woning is bovendien levensloopbestendig: slapen en baden zijn reeds op de begane grond gesitueerd.

In 1988 is het huis gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
In de loop der jaren is het huis goed onderhouden en op diverse punten is de woning reeds vernieuwd.

De indeling is als volgt:

Ruime hal met vide, hardhouten trap en toegangsdeuren naar de diverse ruimtes.
Toiletruimte met duoblock en fonteintje.
Ruime, functionele badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich een kamer die nu in gebruik is als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt is als werkkamer, kantoor-aan-huis of speelkamer.

De woonkamer met open keuken is een fantastische, lichte ruimte.
De ramen met roedeverdeling en de robuuste houtkachel geven veel uitstraling aan de kamer.
Sfeervolle keukenopstelling voorzien van designafzuigkap, gas-op-glaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Het terras is toegankelijk vanuit de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en een berging.
Via de hal is de aangebouwde garage toegankelijk.
Deze is enige tijd voor de woning gerealiseerd en voorzien van houten kozijnen en houten topgevels.
De garage is voorzien van betonnen vloer, dubbele deuren en een verdiepingsvloer.
De cv-ketel (eigendom, 2017, Intergas) bevindt zich hier.

De vrijstaande schuur is bereikbaar via de oprit. Deze is praktisch van formaat en multifunctioneel.
Prachtig diep perceel met volop gebruiksmogelijkheden.

Wonen aan het Vledderdiep, betekent buiten wonen in optima forma.
Alle ruimte, landelijk wonen en toch alle dorpse voorzieningen dichtbij.
Uitgebreide stedelijke voorzieningen bevinden zich op zo'n 15 minuten rijden in Emmen.

We zijn erg enthousiast over deze woning en laten dit huis u graag zien.
Bel voor een bezichtiging: 0591 614422

Bentum Dragtstra Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
4.523 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN N 270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.