• Verkocht

Oosterweg 4 1733 LA Nieuwe Niedorp Buitengebied Nieuwe Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 4.335 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie. De drie woorden die je altijd hoort van een makelaar. En bij deze woning kan je daar echt niet omheen! Een unieke ligging, centraal in de kop van Noord-Holland, op misschien wel het mooiste plekje van Nieuwe Niedorp.

Net iets buiten het dorp bevindt zich dit prachtige plekje in een oase van rust met een prachtig uitzicht op landerijen en de Westermolen. Helemaal vrij wonen maar toch dichtbij het centrum met winkels en scholen. Nieuwe Niedorp is centraal gelegen in de kop van Noord-Holland, zo zijn zowel de Noordzee als het IJsselmeer op 20 autominuten. Ook gezellige steden zoals Alkmaar, Schagen en Hoorn zijn dichtbij en de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is zonder ook maar één stoplicht binnen 10 minuten bereikbaar.

De mogelijkheden zijn hier te over; een zorgboerderij, voedselbos, eventueel dubbele bewoning of wonen en werken, het kan allemaal in dit royale woonhuis op maar liefst 4335 m2 eigen grond. Waarvan de woning op het eerste perceel staat van 2210 m2 en het achterliggende perceel van 2125 m2 is bereikbaar via een brug. Op dit achtergelegen perceel is het uitzicht nog weidser!

Ben je al enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Rob van Stralen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Eenmaal binnen wordt de landelijke stijl voortgezet met balkenplafonds en inbouwkasten. Het voorhuis met hal, kamer met open haard, tussenkamer, badkamer/toilet en boven een slaapkamer en grote overloop is van 1934. Het gedeelte daarachter van 1977, met woonkeuken en grote woonkamer, boven 2 grote slaapkamers en badkamer. In 1983 is het laatste stuk aangebouwd met bijkeuken, studio, garage, CV ruimte en schuur/stal met zolder.

De woning is door de huidige eigenaresse voor zeer lange tijd met haar gezin met veel liefde bewoond. En de woning verdient van de nieuwe eigenaar een opfrisbeurt om haar weer naar deze tijd te brengen en dan weten wij zeker dat hier weer heeeeeel lang genoten zal worden op deze unieke plek!

Bijzonderheden:
- Locatie, locatie, locatie, deze is werkelijk fantastisch;
- Vele mogelijkheden op het perceel;
- Garage en schuur/stal met aparte ingang en grote zolder met stahoogte;
- Blokhut op betonnen plaat;
- Tweede perceel bereikbaar via een bruggetje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
4.335 m²
Inhoud
1.093 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEDORP C 204
Oppervlakte
2.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.