• Verkocht

Dwarsdiep 4 9663 TS Nieuwe Pekela Boven-Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.687 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Landelijk gelegen in de 'Groningse veenkoloniën', staat dit in 1998 gebouwde, ruim bemeten, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en vrijstaande stenen werkplaats (2008) en overige bijgebouwen. Het woonhuis, type 'Landhuis', biedt u vanuit de woonkamer, woonkeuken en vanaf het terras fraaie vergezichten over de landerijen. Het geheel staat op een kavel van 1687 m² eigen grond en biedt u vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, de vrijstaande stenen werkplaats/schuur kan door zijn kwalitatief goede en geïsoleerde afwerking vrij eenvoudig voor vele doeleinden worden ingezet.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 155,5 m², overige inpandige ruimte 21,9 m², bruto inhoud 675 m³, externe bergruimte 114,9 m², gebouw-gebonden buitenruimte 59,3 m².

Indeling: royale entree/hal met trapopgang; meterkast; toilet (hangend) met fonteintje; L-vormige woonkamer (±38,4 m²) met rookkanaal en fraaie vergezichten vanuit de kamer; tuingerichte woonkeuken (±20,5 m²) met inbouwkeuken in U-vorm welke voorzien is van 6-pits gaskookplaat, RVS-schouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak, kunststof tuindeuren naar het zonneterras; bijkeuken (±7,1 m²) met witgoedaansluitingen, cv-opstelplaats en achter entree; aangebouwde garage (±18,7 m²) welke geïsoleerd is en van binnenuit te bereiken is.
1e Verdieping: overloop met bergruimte; 4 slaapkamers (±5,5, 8,9 15,1 en 17,6 m²) waarvan 3 met vaste kastruimte; hobbykamer met vaste kastruimte en knieschottenberging; complete badkamer (±4,6 m²) met ligbad voorzien van whirlpool systeem, separate douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel, decorradiator en tweede toilet (hangend).
2e Verdieping: door middel van 2 vlizotrappen te bereiken vliering(en).

Achter de woning ligt een royale achtertuin met vele mogelijkheden, de tuin beschikt over een royaal terras en hiervandaan heeft u fraaie vergezichten over de naastgelegen landerijen. Voorts staat er een royale vrijstaande stenen schuur/garage/werkplaats met daaraan vast een overkapping (de overkapping is ±59,3 m² groot en geschikt als caravanstalling). Tevens staat er een vrijstaande berging/tuinhuis (±19,8 m²). De eerder genoemde vrijstaande stenen schuur/garage/werkplaats is geen 'standaard-garage' het is ingericht als zijnde een goed geïsoleerde en ruime werkplaats (±57,3 m²) welke voorzien is van een zolderruimte (±37,8 m²), geïsoleerde spouwmuur, geïsoleerde dak, geïsoleerde betonvloeren, isolerende beglazing, geïsoleerde garagedeuren (2x). Voorts zijn de wanden van de garage netjes voorzien van een stuclaag en is er elektra (eigen groepenkast met krachtstroom), water en vloerverwarming aanwezig alhier.

Extra info: traditionele bouw gecombineerd met prefab-elementen; bouwjaar woonhuis 1998; bouwjaar vrijstaande stenen werkplaats/garage 2008; in 2013 is de kap van de woning vernieuwd, extra geïsoleerd en voorzien van geglazuurde dakpannen; woning is voorzien van spouw-, dak-, en vloerisolatie alsmede het geheel van kunststof kozijnen en deuren voorzien van triple glas 2020; wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, radiatoren en houtkachel; Vaillant HR Combiketel, eigendom, bouwjaar 2015; begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming, verdieping geheel voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijk met vloerverwarming; landelijk gelegen doch basisonderwijs en sportvelden, voorts nabij uitvalswegen (o.a. N366 naar Veendam en Emmen) alsmede op enkele autominuten van de kernen van
Nieuwe-Pekela en Stadskanaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
1.687 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA I 820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.687 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.