• Verkocht

Molenstraat G 40 9663 ST Nieuwe Pekela Boven-Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 850 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, compleet vernieuwde (2020) vrijstaande woning met diepe tuin. De woning is gelegen aan vis- en vaarwater en heeft een vrij uitzicht over de landerijen. De woning is levensloopbestendig door een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree/hal aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte. Aangrenzend vind je de ruime, moderne open keuken. De prachtige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Je haalt het buitengevoel eenvoudig naar binnen door de openslaande deuren richting de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor witgoed en voorraadkasten. Hier is ook het toilet gelegen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen, waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De overloop biedt daarnaast toegang tot een tweede toilet. Boven de garage is een extra slaapkamer gesitueerd, welke te bereiken is via een aparte vaste trap.

Tuin
De woning beschikt over een dubbele aangebouwde stenen garage met elektrische deuren. De diepe tuin biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Hier kun je op het terras genieten van de zon. Achter in de tuin is een houten schuurtje gelegen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan vis- en vaarwater.

Bijzonderheden
* Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en boiler
* In 2020 volledig vernieuwd, ook de fundering
* Voorzien van 24 zonnepanelen (8 KW)
* Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond
* Vrij uitzicht over de landerijen

Voorwaarden
* Aanvaarding in overleg
* Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport, hieraan kunnen geen rechten worden ontleent

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA H 513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
450 m² (45 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Siefkes Vastgoed

Bel 0597-764001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.