• Verkocht

Dokter Harm Brouwerstraat D 7 9663 RK Nieuwe Pekela Nieuwe Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 363 m² wonen
  • 1.410 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

OPEN DAG! Op vrijdag 24 september a.s. is er bij de woning een open huis van 13:00 tot 17:00 uur! Zonder afspraak kun je binnen kijken.

Sfeervol, karakteristiek vrijstaand herenhuis met vrijstaande houten garage, gelegen op een ruime kavel van 1.410 m² grond. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan vaar- en viswater en beschikt over 5 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen. Voorheen was dit object in gebruik als woning met huisartsenpraktijk.

De woning staat op een goede locatie in Nieuwe Pekela, op korte afstand van basisscholen, een park, bibliotheek, supermarkt, overige winkels en een medisch centrum, waarin onder andere de huisartsen en apotheek zijn ondergebracht. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand in Stadskanaal, Oude Pekela, Veendam en Winschoten. Tevens heeft Nieuwe Pekela een zeer actief verenigingsleven en zo zijn er een groot aantal sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met glas-in-loodramen; ruime hal van ca. 35 m2; toilet met fontein; toegang tot de kelderruimte; riante lichte
woonkamer ca. 56 m2 v.v. sierhaard; mooie lichte serre; werk-/slaapkamer 1; badkamer (2006) v.v. ligbad, douche,
dubbele wastafel en vloerverwarming; slaapkamer 2; woonkeuken (2006) ca. 16 m2 v.v. diverse
inbouwapparatuur; bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed; cv-opstelling; toilet en trap naar ruime zolder van ca. 75 m2.

Praktijkgedeelte:
Separate entree; wachtkamer met vervolgens de assistentenkamer; een separaat toilet; onderzoekskamer; spreekkamer. Uiteraard is het mogelijk om de vertrekken nader in te delen.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van vaste kasten; 3 slaapkamers; diverse zoldervertrekken.

Tuin:
De diepe, groene, aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
* Karakteristieke uitstraling
* Levensloopbestendig
* Aan vaar- en viswater

Voorwaarden:
* Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Voor deze woning is de materiaalclausule en asbestclausule van toepassing.
* Mijnbouwschade is reeds gemeld door de verkoper. Dit dossier staat nog on-hold en is over te dragen aan koper.
* Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
363 m²
Perceel
1.410 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA A 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.500 m² (75 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Siefkes Vastgoed

Bel 0597-764001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.