• Verkocht

Jan R. Stuutstraat F 31 9663 SG Nieuwe Pekela Nieuwe Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 286 m² wonen
  • 588 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek pand gelegen aan het vis- en vaarwater van het Pekelder Diep. De mooie en ruime woning is levensloopbestendig door meerdere slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Door de ruime schuur en de bergzolder op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor hobbyspullen of voor het creëren van extra kamers.

De indeling is als volgt:
Wanneer je de woning betreedt via de zijdeur kom je in de hal met het toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime, sfeervolle woonkamer gelegen. In de L-vormige woonkamer is veel zonlicht door de mooie raampartijen. De keuken is iets hoger gelegen en is te betreden door een klein trappetje. Door dit hoogteverschil heeft het huis een speels karakter. De ruime keuken heeft een modern uiterlijk en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De hal brengt je in de rest van de ruimtes van de woning. De woning beschikt over een bijkeuken met witgoedaansluiting.
Door de badkamer en maar liefst drie slaapkamers op de begane grond, is de woning levensloopbestendig en hierdoor erg geschikt voor mensen in alle leeftijdscategorieën. De badkamer is te bereiken via twee slaapkamers en is dus en-suite gelegen. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, een aparte douche, een wastafel en tweede toilet. De drie slaapkamers zijn resp. 12,5m², 13m² en 10,8m².
Onder de woning is een kelder gelegen van ongeveer 14m².

Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Over de gehele lengte van de woning is hier een ruime bergzolder. Het is eventueel mogelijk om hier extra slaapkamers te creëren.

De woning beschikt over een ruime garage, die via openslaande deuren aan de zijkant van de woning te bereiken is. Ook is de garage via de binnenzijde van de woning te betreden. Hier is genoeg ruimte voor het opslaan van spullen, maar ook om meerdere auto's te parkeren.

Via de achterdeur kom je op het keurige terras. In de achtertuin is een fraaie houten overkapping te vinden, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is een vrijstaande houten garage met dubbele deur te vinden. Hier is genoeg plek voor tuingereedschap en andere spullen.

De woning is gelegen op een rustige, landelijke locatie aan het vis- en vaarwater van het Pekelderhoofddiep. Nieuwe Pekela beschikt over alle basisvoorzieningen zoals scholen, sportclubs, een supermarkt en diverse bedrijven. Daarnaast is Veendam op een paar autominuten afstand gelegen, waar nog meer winkels gelegen zijn.

Bijzonderheden:
* Verwarmd middels een pelletketel
* Woning met karakteristieke details
* Maar liefst 14 zonnepanelen
* Ruime garage en bergzolder
* Levensloopbestendig door badkamer en meerdere slaapkamers op begane grond
* Mogelijkheid voor meer slaapkamers
* Het energielabel is ouder, door de zonnepanelen, zonneboiler en pelletketel is deze verbeterd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
286 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
1.374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Pellet burner
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

NIEUWE PEKELA H 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWE PEKELA H 1007
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
139 m² (14,5 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Siefkes Vastgoed

Bel 0597-764001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.