Verkocht: Molendijk 15 3244 AM Nieuwe-Tonge [funda]

Molendijk 15 3244 AM Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

127 m² wonen
149 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Nieuwe-Tonge gelegen, extra brede, tussenwoning met doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en een rustige, ruime tuin.

De woning is gelegen op een perceel van 149 m2 eigen grond, nabij diverse voorzieningen op loopafstand.

Indeling begane grond:
- entree met trapopgang, vaste kast, meterkast en geheel betegeld toilet met toilet en fonteintje;
- keuken met eenvoudige keukenopstelling, trapkast en toegang tot inpandige berging met deur naar achtertuin;
- lichte doorzonwoonkamer met vaste kast.

Op verdieping:
- overloop met toegang tot bergzolder met Cv-installatie (1987);
- 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel;
- 2e slaapkamer met vaste kast;
- 3e slaapkamer met vaste kast;
- royale badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels, toilet, bidet, wasmachineaansluiting en toegang tot balkon.

De achtertuin is gelegen op noordwesten en geeft de mogelijkheid tot meerdere, heerlijke terrasjes. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Onze digitale brochure is te vinden op molendijk15.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Tevens mogen wij een losse garage op loopafstand aanbieden. De koper van het woonhuis heeft hierbij het eerste recht van koop. Vraag voor meer informatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 127 m2 (conform meetrapport)
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 456 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming via Cv-installatie, warm water via geiser
- Energielabel E
- Openbaar vervoer, supermarkt en school op loopafstand
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.929
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

149 m²

Inhoud

546 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser
Cv-ketel: Radson (gas gestookt uit 1987, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE A 2427

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 149 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Molendijk 15 Geschreven op 29 juni 2023

8,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel goede begeleiding en vooral de korte lijntjes en de snelle reacties op vragen. Ook bij eventuele uitzonderlijke problemen wordt er adequaat gehandeld.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Struijk & Struijk Makelaardij

Geschreven op 2 augustus 2023

Wat een mooie beoordeling. Bedankt daarvoor! Ondanks diverse tegenslagen is het toch gelukt om de woning succesvol te verkopen. Bedankt voor uw vertrouwen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd