• Verkocht

Molendijk 1 3244 AM Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Heerlijk wonen in deze uitgebouwde eengezinswoning in het centrum van Nieuwe-Tonge.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken gelegen in de uitbouw, 2 prima slaapkamers en zowel een achtertuin als dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 70 m2 eigen grond en ligt op circa 30 autominuten van Rotterdam en Breda. 

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met gaskachel en houten vloerdelen; tussenportaal met toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel; keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en deur naar achtertuin. 

Op verdieping: overloop met vaste kast waarin CV-opstelling (2016) en wasmachineaansluiting; deur naar dakterras; 1e slaapkamer met groot dakraam; 2e royale slaapkamer met wastafel, balkenplafond en dakramen. Via de overloop is er toegang naar de bergzolder.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte 70 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 93 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 4 m2 (conform meetrapport)
- Gebouw gebonden buitenruimte 14 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 344 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2016)
- Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- Schilderwerk recent onder handen genomen
- Dak vernieuwd in 2002
- Achtertuin en dakterras gelegen op het noordwesten
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE B 1678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
15 m² (6 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.