• Verkocht

Molendijk 62 3244 AN Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Karakteristiek wonen in dorpse gezelligheid?
Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning waar de mogelijkheden zich opstapelen! Zo beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, een uiterst ruim souterrain, welke geheel te gebruiken is naar eigen wens én een tuin aan beide zijden van de woning! Kortom... prettig woongenot in een authentiek ''jasje'' aan de gezellige Molendijk! 

Indeling
Souterrain: royaal souterrain, via zowel de binnenzijde als buitenzijde van de woning bereikbaar. Nu in gebruik als ''atelier'', maar met diverse mogelijkheden. Het souterrain bestaat uit een atelier met aangesloten ruimtes en een technische ruimte met cv-opstelling en tuindeur.
Begane grond: entreehal met toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met houthaard en toegang tot het ondergelegen souterrain, de woonkamer is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. Separate eetkamer welke toegang biedt tot de zijtuin, op het zonnige zuidwesten gelegen. Keuken met hoek-opgestelde inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste (kelder)kast.
Verdieping: overloop met toegang naar het balkon en vaste kast. Ruime ouderslaapkamer, slaapkamer II, voorzien van dakkapel en slaapkamer III. Badkamer, bestaande uit een voormalige slaapkamer en badkamer, voorzien van vrijstaand bad, moderne inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Bergzolder via vlizotrap.

Matenlijst
Souterrain: 8.5 x 7.00
Entreehal: 5.15 x 1.30
Woonkamer: 7.40 x 4.25
Eetkamer: 4.00 x 2.95
Keuken: 3.25 x 2.75

Slaapkamer I: 3.70 x 3.25
Slaapkamer II: 3.10 x 2.45
Slaapkamer III: 3.10 x 2.75
Badkamer: 5.20 x 2.65/1.90

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE-TONGE A 3219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
189 m² (9 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het Huis van Jansen

Bel 0187-844731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.