• Verkocht

Kerkring 8 3244 AH Nieuwe-Tonge Nieuwe-Tonge woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN MET HET COMFORT VAN NU!

Aan de schitterende Kerkring van Nieuwe-Tonge staat deze prachtige woning. De karakteristieke eigenschappen in combinatie met veel ruimte en details zorgen voor veel woongenot. Doordat de woning centraal in het dorp is gelegen zijn alle voorzieningen gemakkelijk op loop- en fietsafstand te bereiken. De woning is perfect onderhouden en voorzien van dubbel glas en schitterende glas in loodramen. Een extra cadeau van deze woning is de grote garage met zolder aan de achterzijde die veel ruimte biedt.

Bij binnenkomst voel je je gelijk thuis als je de gezellige hal binnen stapt met de authentieke steentjes op de vloer. De hal biedt toegang tot de keuken, kelder, de woonkamer en het toilet. Het toilet is recent gerenoveerd. De woonkamer is uiterst sfeervol, voorzien van een goed werkende houtkachel, dubbel glas, houten vloer en niet te vergeten het mooie balkenplafond. Het mooie uitzicht op de Kerkring maakt het allemaal nog romantischer. De keuken is ruim opgezet en lekker licht, voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, spoelbak, koelkast en gasfornuis. De keuken heeft een groot raam dat maakt het koken nog een stuk vrolijker!
Achter de keuken is de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en via de deur in de bijkeuken kom je in de gezellige achtertuin.
Daarachter is de badkamer, deze is praktisch met een douche en wastafel.
Zowel de keuken, bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de fraaie jaren 30 bordestrap kom je op de eerste verdieping. Wat gelijk opvalt, is de mooie hoogte die benut is op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een mooie houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft weer de mooie glas in lood ramen. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant van de woning, heeft een prima afmeting, vaste kastenwand en een wastafel.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dat staat garant voor lekker genieten van een kopje koffie in de zomermaanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft de uitstraling van een stadstuin. De bijkeuken is mooi afgewerkt met zwart gepotdekselde wanden.

De kers op de taart is de grote garage aan de achterzijde. De garage is ruim bemeten (37 m2) en heeft ook een vaste trap naar de zolder. De garage is een droom voor menig klusser of hobbyist! Hier heb je in ieder geval volop de ruimte voor!

In de periode dat het vroeg donker is, zijn de kerk en de fonteinen in de Kerkring prachtig verlicht, dat geeft werkelijk een schitterend beeld.

Zomaar wat pluspunten op een rij:
- instapklare woning;
- fraaie houtkachel;
- Glas in lood ramen;
- ruime keuken;
- hal met authentieke tegeltjes;
- energielabel C;
- 3 slaapkamers;
- grote garage en zolder;
- prachtig uitzicht op de Kerk;
- vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer.

Zou dit je droomhuis kunnen zijn? Bel ons! Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWE TONGE A 2032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWE TONGE A 2984
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,43 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar De Dames

Bel 0187-700238

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.