• Verkocht

Noordstedeweg 78 3431 KC Nieuwegein Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Centraal gelegen, instapklaar en modern 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht over het levendige winkelcentrum City Plaza!

Het in 2012 gebouwde appartementencomplex is goed onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Er is een liftinstallatie, het appartement heeft een privé berging en in de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement heeft een praktische indeling, met ruimtes welke zich eenvoudig in laten delen. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en heeft dubbele openslaande franse balkondeuren met uitzicht over het winkelcentrum. Er is een prima slaapkamer en zowel de badkamer als toiletruimte zijn modern afgewerkt. Het gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer, een geweldige hoeveelheid lichtinval en heeft vloerverwarming- en koeling.
Het appartement was van oorsprong uitgerust met 3-kamers, indien gewenst is het eenvoudig mogelijk 2 slaapkamers te realiseren.

De ligging in het hart van het stadscentrum van Nieuwegein is ideaal, winkelvoorzieningen en diverse horecagelegenheden liggen letterlijk voor de deur en openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. Het appartement is met de auto eenvoudig te bereiken en parkeren kan in de parkeergarage onder het complex.

Bekijk deze woning nu live op Noordstedeweg78.nl of via my.matterport.com/show/?m=9hPoj4gjnEW

Een aantal kenmerken op een rij:

- Instapklaar 2 (voorheen 3)- kamerappartement met praktische indeling en moderne afwerking
- Woonkamer met dubbele openslaande franse balkondeuren, veel lichtinval en open keuken
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Privé berging
- Gelegen op een centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik
- Uitstekende bereikbaarheid

Indeling:
Begane grond:
De gemeenschappelijke entree aan de Noordstedeweg biedt u toegang tot appartementencomplex Chicago, waar zich de videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis bevinden.

Tweede verdieping:
Middels het trappenhuis of de lift bereikt u het dakterras, op de tweede verdieping. Het dakterras leidt u naar het appartementencomplex Barcelona waarin het appartement is gevestigd.

Derde verdieping:
Vanaf de galerij is de voordeur van dit moderne en instapklare appartement bereikbaar. Achter de voordeur ligt een lange hal met meterkast, garderobe en loopdeuren naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en was- / bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en heeft een ligging op het westen. De raampartijen en dubbele openslaande franse balkondeuren zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval en leuk uitzicht over het levendige stadscentrum van Nieuwegein. Er is voldoende indelingsvrijheid voor een zit- en eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een moderne antracieten kleurstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een .
Aan de voorzijde van het complex ligt de slaapkamer, welke kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand.
De ruime inpandige badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstellig en beschikt over een inloopdouche met glaswand en een wastafel. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en heeft een zevend closet en fonteintje.
Er is een inpandige was- / bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en een zee aan bergruimte.

Tweede verdieping:
In appartementencomplex Chicago heeft u op de tweede verdieping de beschikking over uw eigen berging. Deze berging (ca. 2 m2) biedt voldoende bergruimte.

Onderbouw:
In de onderbouw zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en uw privé parkeerplaats gelegen. U bereikt de onderbouw via het trappenhuis, de lift of middels een op afstand bedienbare garagedeur.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, servicekosten appartement bedragen ca. €135,- per maand
- Servicekosten parkeerplaats bedragen ca. €25,- per maand
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage
- Verwarming via stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling (warmte/koude opslag)
- Beglazing is HR++
- Mechanische ventilatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 3300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadscentrum

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadscentrum

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.