• Verkocht

Pelikaan 9 3435 XC Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk en centraal gelegen drie kamer appartement, op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruim balkon en ruim uitzicht over een groenvoorziening. Dit appartement is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een goede VVE, in de wijk Doorslag.

Ideale woning op een leuke locatie voor een starter!

Indeling:
Entree, hal met toilet, bergkast en toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is over de hele breedte van het appartement heeft toegang tot het balkon. De keuken is halfopen en is eenvoudig en netjes uitgevoerd. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 1 en 6 m² groot. De badkamer is met 5 m² ruim en beschikt over een wastafel, douche en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Appartement op de eerste verdieping;
- gelegen in de wijk Doorslag;
- alle faciliteiten in de buurt: winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer;
- twee slaapkamers;
- geheel voorzien van isolatieglas;
- ruime woonkamer/keuken van 25 m²;
- balkon op het zuidwesten;
- goed functionerende VVE, € 123,89 p.m.;
- notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dijkstra Sutter Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
- zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment.
- verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken;
- de regels van "KoopVoorrang" zijn van toepassing op deze verkoop.

Energielabel C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 3352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.