Noordstedeweg 204 3431 KC Nieuwegein Stadscentrum

Op een centrale locatie, boven het vernieuwde winkelcentrum City Plaza, ligt dit instapklare 3-kamer hoekappartement met veel lichtinval, een eigen berging en privé parkeerplaats.

Het in 2012 gebouwde appartementencomplex is goed onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Er is een liftinstallatie, het appartement heeft een privé berging en in de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement geniet door zijn hoekligging en extra raampartijen over een geweldige hoeveelheid lichtinval en heeft vloerverwarming- en koeling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en kan worden ingericht met een zit- en eethoek. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluitingen. De toiletruimte is separaat en eveneens modern. Op de tweede verdieping in het centrale complet heeft u de beschikking over een eigen berging (ca. 5 m2).

De ligging in het hart van het stadscentrum van Nieuwegein is ideaal, winkels en diverse horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en het openbaar vervoer en sportfaciliteiten op liggen op loopafstand. Het appartement is met de auto eenvoudig te bereiken en parkeren kan in de parkeergarage onder het complex, waar u de beschikking heeft over een privé parkeerplaats.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=3YfQtwjX9K2

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
- Instapklaar 3-kamer hoekappartement
- Woonkamer met veel raampartijen en drie openslaande franse balkondeuren, welke zorgen voor veel lichtinval
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer en separate toiletruimte
- Twee goed in te delen slaapkamers
- Alle raampartijen zijn v.v. elektrisch bedienbare screens
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage
- Eigen berging op de tweede verdieping
- Gelegen op een centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik
- Uitstekende bereikbaarheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Noordstedeweg204.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
De gemeenschappelijke entree aan de Noordstedeweg v.v. videofooninstallatie biedt u toegang tot de centrale entree van appartementencomplex Boston. De centrale entree is v.v. brievenbussen, een liftinstallatie en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Middels het trappenhuis of de lift bereikt u het gemeenschappelijke dakterras gelegen op de tweede verdieping. Middels het dakterras heeft u toegang tot het appartementencomplex, waarin het appartement is gevestigd.

Appartement:
De entree, v.v. meterkast, toiletruimte en garderobe, heeft loopdeuren naar de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette wand- en plafondafwerking en een donkere PVC-vloer v.v. vloerverwarming- en koeling.
De woonkamer ligt aan de zuidwestzijde en heeft aan beide zijden veel raampartijen, waardoor u geniet over een geweldige hoeveelheid lichtinval. Er zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig, welke in de zomermaanden zorgen voor het behoudt van een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer kan worden ingericht met een zit- en eethoek. De eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken bestaat uit een wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten en het kook- / spoelgedeelte en een separate halfhoge kastenwand v.v. een koelkast, combi-oven en een apothekerskast. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat het geheel een moderne uitstraling geeft.
Beide slaapkamers hebben een fijne hoeveelheid lichtinval. De grootste slaapkamers heeft een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitje. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer heeft een grote inloopdouche met glazenschuifwand, een wastafel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is v.v. mechanische ventilatie.
De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en heeft een zevend closet en fonteintje.
Er is een inpandige bergruimte met de mechanische ventilatie-unit en bergruimte voor bijvoorbeeld het proviand en de stofzuiger.

Tweede verdieping:
In appartementencomplex Boston heeft u op de tweede verdieping de beschikking over uw eigen berging. Deze berging (ca. 5 m2) biedt voldoende bergruimte.

Onderbouw:
In de onderbouw zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en uw privé parkeerplaats gelegen. U bereikt de onderbouw vanuit het complex via het trappenhuis of de lift. Met de auto heeft u toegang middels een op afstand bedienbare garagedeur.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, servicekosten appartement bedragen €158,- per maand
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage
- Verwarming via stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling (warmte/koude opslag)
- Beglazing is HR++
- Mechanische ventilatie