• Verkocht

Kafmolenweide 12 3437 XS Nieuwegein Batau Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van “Batau-Noord”. Vanaf balkon uitzicht heeft men vrij zicht over een park / groenvoorziening. Sfeervol appartement met ca. 82 m² woonoppervlakte en berging in de onderbouw. Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeer verzorgd appartement, uitstekend bewoond en voorzien van moderne badkamer, moderne keuken en vernieuwd toilet.

Woonoppervlakte: ca. 82 m2
Inhoud: ca. 244 m3
Bouwjaar: 1989
Dubbelglas: compleet
Verwarming / warmwater: stadsverwarming met warmtewisselaar (geen boiler).

INDELING
BEGANE GROND: Vanuit de keurige afgesloten centrale hal heeft men toegang tot de bergingen en lift welke toegang geeft tot de verdiepingen.

WOONVERDIEPING: Hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Ruime speels ingedeelde woonkamer met fraaie pvc vloer en toegang tot het zonnige balkon (W). Vanaf het balkon heeft u vrij en fraai uitzicht. De woonkamer beschikt over veel raampartijen welke voor een mooi lichtinval zorgen. Moderne open inbouwkeuken met luxe inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting te bereiken. Moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, design radiator en raam. Het appartement beschikt over een 2-tal goed bemeten slaapkamers welke eveneens zijn voorzien van de mooie pvc vloer.

Oplevering in overleg, flexibel

Vraagprijs €279.500,- k.k.

BIJZONDERHEDEN
- Modern uitgevoerd 3-kamer appartement, met fraai uitzicht
- Moderne inbouwkeuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer en toilet
- Gehele appartement is voorzien van fraaie pvc vloer
- Appartement op de 3e verdieping en berging in de onderbouw
- Balkon op het westen met weids uitzicht over park/groenvoorziening
- Goed functionerende en gezonde VVE
- Servicekosten €133,- per maand inclusief opstalverzekering

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Servicekosten
€ 133 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Dhr. van Barneveld
Kafmolenweide 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De eerste kennismaking verliep direct prima, de makelaar dacht uitstekend mee omdat wij snel wilden handelen. Moen heeft gas gegeven en binnen een week de woning op Funda gekregen. Niet alleen wij maar iedereen was geweldig te spreken over de presentatie van de woning. Deze presentatie heeft op zeker mee geholpen bij de overweldigende belangstelling en snelle verkoop
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Moen Garantiemakelaars
De fotopresentatie is het eerste visitekaartje van de woning. Naar aanleiding van de presentatie worden er afspraken gemaakt met geïnteresseerde kandidaten. Wij vinden het erg belangrijk dat onze uitgebreide presentatie goed is en vinden het dan ook fijn om te lezen dat jullie zo tevreden zijn met het eindresultaat. We hebben snel gehandeld om de verkoop in gang te zetten, maar ook de afwikkeling is ontzettend voortvarend verlopen! Wij willen jullie bedanken voor jullie vertrouwen en de fijne samenwerking. Tot gauw! Hartelijke groet, Team Moen Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.