• Verkocht

Nedereindseweg 145 3438 AC Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit zeer goed onderhouden appartement is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over een mooi park. Het appartement is gelegen op de hoek van dit kleinschalige complex en heeft -mede- door het zijraam een mooie lichtinval. De ligging is ideaal: nabij het oude Jutphaas, aan de Nedereindseweg, vlakbij winkels en met het unieke uitzicht. Het complex is goed onderhouden, heeft een eigen, afgesloten terrein met parkeerplaatsen voor de bewoners.

Het appartement heeft een ruime woonkamer, fraaie keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. De kamer die aansluit aan de woonkamer kan gebruikt worden als eetkamer (zoals nu) maar kan ook als slaap- en/of werkkamer dienen.

Het stadscentrum van Nieuwegein, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree van het complex, met bellentableau. Centrale hal met toegang naar de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:
Entree, hal, gang toilet. Aan de gang zijn twee slaapkamers van circa 8 en 11 m² gelegen en de badkamer. De badkamer is circa 4 m², is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en achter een wand is de wasmachine-aansluiting gerealiseerd.

De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De kamer is circa 27 m² groot en heeft een zijraam. De voorzijde kijkt uit over het park Kokke Bogaard.

Aan de woonkamer is een ruime kamer van circa 12 m² groot met het balkon (op het zuidwesten gericht). Deze kamer is nu in gebruik als eetkamer.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een balkon. De keuken is in fraaie kleuren uitgevoerd en heeft inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- prachtig gelegen hoek-appartement, 82 m²;
- uniek, vrij uitzicht over een park;
- vier kamers;
- slaapkamers met screens, het balkon is voorzien van een zonnescherm.
- fraai verbouwd, zeer goed onderhouden;
- nette badkamer, luxe keuken;
- mooie lichte kleuren;
- veel lichtinval, mede door het zijraam;
- vernieuwde meterkast voorzien van aardlekschakelaars en slimme meters;
- gelegen op de tweede woonlaag van het kleinschalige complex
- goed functionerende VVE;
- parkeren op het eigen, afgesloten terrein van de VVE (mandelig bezit);
- er is een extra grote berging van 13 m² (eventuele garage mogelijkheid, op aanvraag);
- heeft een politie keurmerk veilige woning (dit kan korting geven op de inboedelverzekering);
- nabij alle faciliteiten: winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum, uitvalswegen.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.988
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 6544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

VeldhuizenKoot makelaars

Bel 030 23 67 000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Nedereindseweg 145
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar Robert van VeldhuizenKoot heeft mijn binnen drie maand aan een woning geholpen en stond altijd klaar om al mijn vragen te beantwoorden. Robert probeert mee te denken met je wensen maar is ook realistisch in de huidige woningmarkt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.