• Verkocht

Halsterweide 35 3437 XN Nieuwegein Batau Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halsterweide 35 te Nieuwegein

Perfect afgewerkt en onderhouden, royale ruimtes, groene en zonnige ligging, veel privacy en comfort en een moderne uitvoering. Dat zijn de kenmerken van dit ruime 3-kamer appartement. Het is gelegen op de 1ste verdieping en gesitueerd in de populaire en rustige wijk ‘Batau-Noord’. Het keurige appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met slagboom richting de afgesloten binnenplaats waar zich de carports (privé parkeerplaatsen) en bergingen bevinden. Via het zonnige dakterras op het westen heeft men vrij zicht op een groenvoorziening. Goed geïsoleerd, dubbel glas, stadsverwarming. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en fiets- en wandelmogelijkheden.

Bouwjaar 1988
Woonoppervlak ca. 105 m²
Externe bergruimte ca. 6 m², dakterras ca. 11 m² en eigen parkeerplaats (carport) ca. 13 m²
Inhoud ca. 313 m³
Servicekosten € 170 Euro per maand (actieve en gezonde VvE)

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, eigen berging en carport (privé parkeerplaats).

1e VERDIEPING:

Ruime entree/hal, toiletruimte met keurig zwevend toilet voorzien van een fonteintje, bijkeuken met wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor wasdroger. Zeer riante en lichte woonkamer (samen met keuken in totaal ca. 53 m²) met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 11 m²) welke op het westen is gelegen. Naast de goede zonligging geniet men hier van optimale privacy. Keurige halfopen inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en fraaie binnendeuren. De woning heeft een 2-tal zeer royale slaapkamers (de ene meer dan ca. 20 m², de andere heeft een inloopkast met schuifdeuren). Moderne, lichte badkamer met ligbad, fraai wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine en design radiator.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Kortom: een bijzonder mooi gelegen, zeer ruim appartement met een heerlijk dakterras en voorzien van privé parkeerplaats (eigen carport).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

VBO aankoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-6022110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.