• Verkocht

Weerdstede 3 3431 LS Nieuwegein Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Boven winkelcentrum City Plaza ligt dit goed onderhouden en moderne 3-kamer appartement, voorzien van groot dakterras op het zuiden.

Het appartement beschikt over een galerij aan de voorzijde, waar ruimte is voor een zitje. Vanuit de entree met tochtportaal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de noordzijde, een badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging. Aan de woonkamer grenst een groot dakterras, gelegen op het zonnige zuiden.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een centrale ligging in het stadshart van Nieuwegein. Op loopafstand zijn tal van winkels, diverse supermarkten restaurants, het theater en het openbaar vervoer (tram en bus) bereikbaar. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is het centrum van Utrecht binnen korte tijd bereikbaar. Parkeren kan betaald of middels een vergunning.

Bekijk het appartement live via: my.matterport.com/show/?m=kTqStHSGx4B

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- 3-kamerappartement
- Centraal gelegen boven winkelcentrum City Plaza
- Galerij op het noorden en dakterras op het zonnige zuiden
- Ruime woonkamer met open keuken
- Moderne badkamer en separate toiletruimte
- Twee slaapkamers aan de noordzijde
- Inpandige berging
- Alle gewenste voorzieningen binnen handbereik
- Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

De gunstige ligging ten opzichte van tal van voorzieningen zoals winkels en supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen en het grote voordeel van gelijkvloers wonen mét een groot en zonnig dakterras zorgt dat dit appartement aantrekkelijk is voor zowel starters, ouderen als beleggers.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van het appartement via Weerdstede3.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u het appartement graag zien!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree:
U heeft toegang het appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en intercominstallatie. Vanuit de afgesloten entree heeft u toegang tot de berging en middels het trappenhuis of de lift zijn de verdiepingen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de galerij, waar ruimte is voor een plaats in de schaduw, heeft u toegang tot de voordeur van het appartement. U betreedt het appartement middels een tochtportaal en via de aangrenzende hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een open keuken en kan vrij worden ingedeeld met een ruime zit- en eethoek. De keuken bestaat uit een wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en middels de dubbele openslaande deuren is het dakterras bereikbaar.
Het dakterras is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt met ca. 18 m2 voldoende ruimte voor een ruim zitje. Het terras is afgewerkt met houten vlonderdelen en is deels overkapt.
Aan de voorzijde, op het noorden, zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze kamers kunnen vrij worden ingericht en hebben prettige raampartijen.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met kolomkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. Wanneer u gasten ontvangt is het ideaal dat er een separate toiletruimte aanwezig is. Het toilet beschikt over een wandcloset, een fonteintje en modern tegelwerk.
De inpandige berging is ideaal voor het bergen van uw spullen en proviand.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE € 150,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 3004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535
Een funda gebruiker
Weerdstede 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waarom zou je uit de vele makelaars kiezen als je de beste al gevonden hebt. Ik word keer op keer verrast door de hoogwaardige diensten van Overduyn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.