• Verkocht

Moerbeigaarde 1 3436 GS Nieuwegein Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en net afgewerkte maisonnette woning gelegen op een goede locatie dichtbij diverse voorzieningen en winkelcentrum.

Deze fijne 3 kamer maisonnette woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, recent (2022) gerenoveerde badkamer en toilet en een fraai en recent (2021) aangelegde tuin.

Locatie:
De woning ligt in de Gaardes” in de wijk “Batau-Zuid, een populaire wijk in Nieuwegein. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen goed te bereiken alsmede de haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met opbergruimte/wasruimte, meterkast en modern toilet (vernieuwd in 2022). De ruime woonkamer (ca. 39m²) is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat (vernieuwd in 2021). Het aanrechtblad is van natuursteen en daardoor enorm gebruiksvriendelijk. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming die aangelegd is in 2015. Vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui in de recent aangelegde en zonnige tuin. Deze is gelegen op het zuiden! De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, tegels en elektra. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime berging/schuur. Al met al een moderne begane grond met een nette tuin gelegen op het zuiden!

Eerste verdieping:
Middels een open trap wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Vanuit de overloop zijn de twee verzorgde en ruime slaapkamers te bereiken. Ook is de recent gerenoveerde badkamer via de overloop te bereiken. Deze is voorzien van een gave inloopdouche, ligbad, wastafel met wastafel meubel en toilet. De badkamer heeft een moderne look en voorzien van alle gemakken.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een populaire wijk, vlakbij diverse voorzieningen;
- Ruime woonkamer (ca. 39m2) met vloerverwarming en schuifpui;
- Recent (2021) aangelegde en ruime tuin op het zuiden;
- Recent (2022) gerenoveerde badkamer en toilet;
- Actieve VVE ca. 108 euro per maand;
- Gehele appartement voorzien van dubbelglas;
- Anti kalk systeem (2021) geplaatst.

Energielabel: B

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (14,1 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.