• Verkocht

Graaf Anselmdek 16 3434 DS Nieuwegein Graven en Gravinnen

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij mogen u deze modern afgewerkte maisonnette aanbieden. Het appartement is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij alle faciliteiten en het park Oudegein. Het geheel is modern uitgevoerd en goed onderhouden. De maisonnette beschikt over een luxe keuken, heerlijk balkon met praktische berging, twee slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Onder het dek is er parkeerruimte, een berging (box) en een ruime, afgesloten stalling voor een motor.

Indeling
Woonverdieping: eigen entree met trap bereikbaar vanaf het dek. Hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over veel lichtinval. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer en een ruime trapkast. De luxe en keurig afgewerkte keuken is gelegen aan de voorzijde. De open keuken heeft als inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast / vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een inpandige berging.

Slaapverdieping: overloop met toegang tot een aparte wasruimte met eveneens een 2de toilet. Het appartement heeft 2 goede slaapkamers waarvan één aan de voorzijde met dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van twee dakramen. De fraaie badkamer is modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €300.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden maisonnette;
- Modern uitgevoerd;
- Heerlijk balkon met berging;
- Twee ruime slaapkamers;
- Keurig afgewerkte badkamer;
- 2 toiletten (op de woon,- en slaapverdieping);
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Parkeergelegenheid onder het dek;
- Goed functioneerde VvE;
- Servicekosten: € 140,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.797
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 1871
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.