• Verkocht

Mispelgaarde 36 3436 GH Nieuwegein Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden twee-kamerappartement bevindt zich op een rustige en sfeervolle locatie in de wijk Batau-Zuid, grenzend aan een ruim groengebied met een mooie singel. Met een ruime slaapkamer en een riante woonkamer inclusief balkon biedt dit appartement veel comfort. De keuken heeft zelfs een eigen balkon. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht. De locatie is ideaal en het appartement charmeert met zijn speelse indeling. Kortom, een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar zowel rust als gezelligheid.

Het appartement is voorzien van een ruime berging op de begane grond van ca. 5m2, waarin voldoende plek is om meerdere fietsen te plaatsen.

Op steenworp afstand van de woning ligt een handig winkelcentrum dat alle benodigde voorzieningen biedt. De woonwijk is rijk aan waterpartijen en groenstroken, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht. Zo is het appartement gesitueerd aan een doodlopende weg. Bovendien is er een park op slechts enkele minuten loopafstand. Met diverse uitvalswegen in de nabijheid, bereikt u snel en gemakkelijk de A2 en A12. Aan de overzijde van de A2 ligt de Nedereindse Plas, wat een mooie recreatieve optie is. Ook wat betreft scholen en openbaar vervoer heeft deze woning een gunstige ligging.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met bergruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer van circa 19 m² met balkon van circa 5 m² en berging. De keuken is eveneens ruim: circa 12 m². Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van circa 5 m².

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de slaapkamer, een bergruimte met de CV-ketel, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en een wasmachine-aansluiting. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² heeft de slaapkamer twee dakramen die zorgen voor natuurlijke verlichting.

Bijzonderheden
-Aantrekkelijk appartement op een fraaie locatie;
-Twee balkons voor extra buitenruimte;
-Ruime slaapkamer voor comfortabel wonen;
-Inclusief handige berging op de begane grond;
-Rustige woonomgeving met veel groen in de buurt;
-Keurige en eenvoudige afwerking voor een verzorgde uitstraling;
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VVE);
-Maandelijkse servicekosten: € 152,97

Oplevering: in overleg
Energielabel: B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.