• Verkocht

Rapenburgerschans 40 3432 TR Nieuwegein Schansen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit driekamer appartement is de afgelopen jaren op een smaakvolle en slimme wijze verbouwd. De keuken, wanden, het toilet en de badkamer zijn allen onder handen genomen. De verbouwing is met een goed gevoel voor stijl en smaak gedaan, de indeling van de grote slaapkamer is bijzonder slim aangepast. De locatie is leuk en praktisch: vlakbij (boven!) de winkels, op korte afstand van het openbaar vervoer (bus en sneltram) en ook de snelwegen zijn makkelijk bereikbaar. Dit gecombineerd met de mooie uitvoering, maakt dat dit misschien wel het ideale appartement is...

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Appartement:
Gelegen op de tweede woonlaag.
Entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en met verrassende vloer. Slaapkamer van 6 m² aan de galerijzijde.
Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is samen met de keuken circa 31 m². De mooie en luxe keuken met alle wenselijke apparatuur is aan de voorzijde gesitueerd en is in fraaie kleuren uitgevoerd.

De tweede slaapkamer is aan de woonkamer gelegen en is 12 m² groot. De vaste en de mooie aangebrachte separatiewand geven de kamer een bijzonder handige indeling.

De prachtige badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is recent in mooie stijl verbouwd.

Bijzonderheden:
- sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de tweede woonlaag;
- geheel verbouwd op smaakvolle wijze;
- fijne plek op balkon/galerij om buiten te zitten, gericht op het zuiden;
- het complex is voorzien van liftinstallatie;
- eigen berging in de onderbouw;
- voldoende parkeermogelijkheden nabij het complex;
- bijdrage aan de VVE is € 140,30.- per maand;
- winkels, openbaar vervoer en park Oudegein zijn op loopafstand;
- op korte afstand gelegen van de diverse uitvalswegen;
- gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
- het appartement heeft kunststof kozijnen met HR glas;
- verwarming d.m.v. stadsverwarming met warmtewisselaar.

Oplevering: in overleg.

Energielabel:

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.984
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 1053
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.