• Verkocht

Middelmonde 51 3434 KT Nieuwegein Lekboulevard

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
13 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buitenkans! Dit goed ingedeelde driekamerappartement ligt op een van de meest favoriete locaties van Nieuwegein: de wijk Lekboulevard. Het eveneens populaire Vreeswijk ligt op een steenworp afstand, U wandelt er zo naar toe. Het lichte appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex (geen bovenburen dus) en heeft een prachtig vrij uitzicht over de rivier de Lek, de uiterwaarden en de jachthaven van Zeilvereniging de Lek.
Vanaf het heerlijke balkon kunt u in de verte Vianen zien liggen. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkelcentrum Hoog Zandveld, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en A27.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en een berging in de kelderverdieping. De indeling van het appartement is ideaal en voelt verrassend ruim. Het complex is goed onderhouden, beschikt over een lift en heeft een financieel gezonde VvE.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 218 m³
Energielabel: A (tot 31-03-2033)

Indeling:
Besloten entree met de brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

Appartement:
Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de kast met de stadsverwarming, de eerste slaapkamer (8m²), een bergkast, de toiletruimte en de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer, die pas opnieuw gestuukt is, heeft grote raampartijen op het zuiden en is heerlijk licht. De open keuken heeft een rechte opstelling.
Via de woonkamer kom je in de grote slaapkamer (13 m²). Vanuit deze tweede slaapkamer bereik je de badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. Het balkon, gelegen op het zuiden, bereik je via de woonkamer. Vanaf het balkon heb je een schitterend vrij uitzicht en kun je de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Goed ingericht driekamerappartement;
- Centraal gelegen aan de populaire Lekboulevard;
- Schitterend uitzicht over de Lek en de uiterwaarden;
- Fijn balkon op het zuiden;
- Vierde en bovenste verdieping
- Gezonde VvE;
- Verkoper heeft het appartement altijd verhuurd, hierover zal een clausule in de koopakte worden opgenomen.

Oplevering: in overleg / kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 4702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.