• Verkocht

Stootvalk 5 3435 ZH Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een ruime leuke kant en klare eengezins-woning? Dan ben je op de Stootvalk 5 op het goede adres!
De perfect onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een voor- en achtertuin met achterom.
De ligging is in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Doorslag, met scholen, de sneltram, een park, een kinderboerderij en winkels op loopafstand.
De woning heeft veel lichtinval en is zeer sfeervol en compleet afgewerkt.

Bouwjaar: 1978
Perceelsoppervlak: 134 m2
Woonoppervlak: 106 m2
Inhoud: 350 m3
Aantal slaapkamers: 4
Berging: 7 m2
Vliering: 12 m2

Begane grond:
Via de leuk en praktisch aangelegde voortuin (2019) stap je binnen in de entree, met meterkast (2019 vervangen), die via een deur toegang geeft tot de woonkamer / open keuken (2018). Verder bevinden zich in de woonkamer een ruime opbergkast onder de trap, een tweede hal naar de achterdeur, de trap en de toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en onderkast (2018).
Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning kom je in een heel gezellige achtertuin (noord-oost) met ruime stenen berging met bergvliering. De zon staat de hele dag in je tuin, er is altijd weer een ander plekje in de zon, maar desgewenst ook in de schaduw te vinden. Achterin de tuin kun je via een poortdeur naar de brandgang. Ook zijn er in de achtertuin al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een overkapping.
Op gehele begane grondvloer ligt een mooie lichte laminaatvloer (2018).
De keuken (2018) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron / heteluchtoven (2020), koel-vriescombinatie en afzuigkap (schouw). Vanuit de keuken kijk je door een groot raam gezellig de achtertuin in.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wandmeubel met dubbele wasbak, een bad-douche-combinatie , een bergkast en een tweede toilet. Op de gehele eerste etage is onlangs een pvc-vloer gelegd en de wanden zijn opnieuw gestuct.

Tweede etage:
Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Ook deze etage is recentelijk voorzien van een pvc-vloer. De indeling van de tweede etage bestaat uit een zeer ruime zolderkamer met een Velux-dakraam en een vaste kast met vast bureau, een overloop met wasgelegenheid en wederom een Velux-dakraam, een vaste kast, een berging en nog een extra vlizo-trap naar een ruime bergzolder (2016). Van de grote zolderkamer zouden ook twee slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Op de Velux-dakramen op zolder zijn voorzien van zonwering en horren.
- Op de eerste etage zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Aan de voorzijde van de woning op de begane grond bevindt zich een zonnescherm.
- De slaapkamer en badkamer die aan de voorzijde gesitueerd zijn, zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- De woning wordt verwarmd via stadsverwarming
- De woning ligt in een zeer geliefde woonlocatie, in 2018 is de wijk voorzien van nieuwe bestrating, dit geeft een frisse keurige uitstraling.
- De recent aangeschafte raambekleding (wit houten jaloezieen) en de vouwgordijnen op de begane grond kunnen worden overgenomen.
- De eerste en tweede verdieping zijn onlangs geschilderd.
- Het houtwerk buiten is deels in 2019 geschilderd.
- In de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand met veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.