• Verkocht

Beryldrift 10 3436 BN Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de wijk Batau-Zuid, centraal gelegen in Nieuwegein, vind je deze tussenwoning aan een kindvriendelijk woonplein. De woning heeft 4 slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op enkele minuten fietsen meerdere supermarkten bereikbaar. Het stadscentrum van Nieuwegein, City Plaza, biedt een ruim aanbod van grote winkelketens en horeca en ligt op ca. 5 minuten fietsen.
Openbaar vervoer (bus en directe tramverbinding met Utrecht) en (basis)scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er meerdere middelbare scholen in Nieuwegein.
Uitvalswegen A2 en A12 zijn goed aan te rijden.

Indeling
Begane grond:
Wat direct opvalt is de berging met entree van de woning aan de voorzijde. Zo kun je altijd droog even naar de berging lopen. Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
De keuken vind je aan de voorzijde van de woning en daar vandaan kijk je uit over het plein aan de voorzijde. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
De woonkamer is tuingericht en door de ligging op het zuiden een fijne lichte ruimte. Er is een brede schuifpui naar de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de raampartijen voorzien van houten shutters.

Verdieping:
Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer betreden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een dakkapel geplaatst voor extra leefruimte in de slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Hier is een dakvenster voor direct daglicht en ventilatie geplaatst.

Zolder:
Via de vaste trap kom je op zolder. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de CV en wasmachine- en drogeraansluiting.
Tevens vind je hier slaapkamer nummer 4. Deze is voorzien van grote dakvensters en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van tuinhuis met overkapping. Zo kun je lekker uit de zon zitten of zelfs buiten zitten als het regent!

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden met overkapping;
- Gelegen aan kindvriendelijk woonplein;
- Centraal gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VIA MAKELAARDIJ

Bel 0347-374277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.