• Verkocht

Carillonlaan 22 3438 RG Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Carillonlaan hebben wij deze leuke woning in verkoop gekregen. De locatie is zo mooi omdat de achtertuin grenst aan een park. De woning zelf is ook prettig te noemen. Wat dacht je van een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras waar je in volle privacy kunt toeven?

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Zuilenstein met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen en het centrum van Nieuwegein zijn snel bereikbaar. En mocht je het grootser willen zoeken? De tram die je brengt naar het bruisende hart van Utrecht is zo gepakt!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website carillonlaan22.nl

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur.

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft prachtig uitzicht op de diepe achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een openhaard. Middels een deur kunnen we naar deze achtertuin. Er is voldoende ruimte om hier je eigen oase te creëren. De tuin is gelegen aan een mooi park. Je hebt dus volop privacy! Achter in de tuin staat de stenen berging met achterom.
Komen we weer terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier is de open keuken gelegen. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en dubbele spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop. Gaan we linksaf dan komen we in de zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met mooi uitzicht op de tuin en groen. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand en laminaatvloer en is eventueel gemakkelijk weer op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde vinden we de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een goede afmeting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats van de wasmachine, droger en de boiler (huur). Aan de andere zijde is er voldoende ruimte voor het realiseren van een werkhoek met toegang tot het royale dakterras. Derde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.
Er is een vliering die je toegang geeft tot extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- De woning is in 2018 gedeeltelijk opnieuw gevoegd en de stenen zijn gezandstraald;
- Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming;
- Mooie ligging met tuin grenzend aan een park;
- De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof;
- Geïntrigeerde rolluiken op de achterzijde zowel op de 1e als 2e verdieping;
- De dakkapel is uitgevoerd in kunsstof.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 6640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 10487
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (16,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Carillonlaan 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel tevreden. Zijn er vriendelijk, houden van korte lijntjes in de communicatie. Raad iedereen aan om moen makelaars te kiezen
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.