• Verkocht

Judithsgaarde 2 3436 RG Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk de ‘Gaarden’ in Batau-Zuid ligt een keurig onderhouden, ruime 5-kamer tussenwoning.
Gelegen aan een autovrije straat, uitkijkend op het park, direct bij dierenweide, speelveld en kruidentuin met voor- en achter vrij uitzicht. Achter de woning bevindt zich een openbare parkeerplaats. De nette achtertuin is op het oosten gelegen met achterom.

INDELING:
BEGANE GROND: Voortuin met stenen berging. Entree, hal, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een achterom met toegang tot de openbare parkeerplaats.
1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 14,6 m², 8,9 m² en 8,21 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is luxe en voorzien van ligbad, inloop douche, 2e toilet, en een wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: De afgesloten zolder is een grote open ruimte voorzien van 3 ramen, een vernieuwde mechanische ventilatie, CV ketel en wasmachine-aansluiting.
VLIERING: Vlizotrap naar ruime vliering.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Woning gelegen in rustige woonomgeving en in de buurt van groenvoorziening, scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
• Vrij uitzicht op park aan de voorzijde.
• Diepe achtertuin gelegen op het oosten met een achterom.
• Badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
• De 1e verdieping beschikt aan de voorzijde over een balkon.
• De CV-ketel HR is van het merk Daalderop. Volgens opgave uit ca. 2011.
• De trap van de begane grond naar eerste verdieping is mooi afgewerkt door traprenovatie.
• De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.
• In 2018 is de benedenverdieping volledig gestuct en in 2017 is er een volledig nieuwe badkamer geplaatst.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Een funda gebruiker
Judithsgaarde 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met dit makelaarskantoor. Ze hebben ons voorzien van goed en duidelijk advies. De persoonlijke benadering en het snelle schakelen van zowel Ester als Jordy nam ons veel stress uit handen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.