• Verkocht

Framboosgaarde 4 3436 GK Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘De Gaarden’ in Batau Zuid bevindt zich deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 kamers. De diepe (23m!) achtertuin is voorzien van modern straatwerk, een achterom en is gelegen op het noorden. Woning is gelegen aan een rustige straat nabij park, scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte CV-ketel, merk: HR Vaillant, volgens opgave uit 2015.

INDELING:
BEGANE GROND: Bij het binnentreden van de woning komt u in de hal met aangrenzend een toilet met fonteintje en meterkast (in 2015 voorzien van nieuwe groepen). De royale en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en open trap. Aan de achterzijde van de woning treft u een half open keuken met design radiator en diverse inbouw apparatuur zoals een keramisch kookplaat. Het plafond is gestukt en in de keuken voorzien van inbouwspots. Via de brede schuifpui bereikt u de diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van een dubbel terras. Achterin de tuin bevindt zicht een ruime (fietsen)berging.
1e VERDIEPING: Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 14,4 m² en 10,5 m². De grootste slaapkamer is voorzien van vaste wastafel. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, hierdoor is er veel ruimte gecreëerd in de 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer is in gebruik als waskamer met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
2e VERDIEPING: Overloop met CV-ketel en dakraam. 4e ruime en lichte slaapkamer van ca. 15,9 m² voorzien van kantelramen.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime eengezinswoning gelegen in rustige woonomgeving van ‘Batau Zuid’.
• Woning staat op ruim perceel eigen grond van 198 m².
• Tuin voorzien van een irrigatiesysteem, buitenkraan, 4 elektrapunten en tuinverlichting.
• Vrijstaande houten berging achter in de tuin.
• 1e verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.
• Van een slaapkamer is een waskamer gerealiseerd.
• De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.
• De moderne badkamer is in 2017 geplaatst
• Woning is gelegen nabij park, scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte CV-ketel merk: HR Vaillant, volgens opgave uit 2015.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (23,4 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Thea Geerts Makelaardij

Bel 030-22 05 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.