• Verkocht

Ingelandsweide 25 3437 CC Nieuwegein Batau Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 704 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prachtige locatie in kleinschalige villawijk gelegen royaal half vrijstaand herenhuis met aangebouwde serre, inpandige garage en vrijstaand, geïsoleerd tuinhuis. Het herenhuis is gerealiseerd op een royaal perceel grond van 704 m² en grenst aan een groenvoorziening, singel en de oude Nedereindseweg. De woning heeft een speelse indeling en is goed onderhouden. Vanuit alle ruimtes is er een prachtig zicht op de tuin. De woning is traditioneel gebouwd met veel wooncomfort op een heerlijke plek.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website ingelandsweide25.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree met bordestrap, ingebouwde kapstok en toiletruimte. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer, houthaard (Dik Geurts) en schuifpui naar het terras. Aan de kopgevel van de woning een aangebouwde serre (1994) van ca. 18 m² met glazen puien, rolluik en schuifpui naar de tuin. Door het vele glas ontstaat er een zeer aangename ruimte voor meerdere bestemmingen zoals bijvoorbeeld atelierruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer een half open kantoorruimte van ca. 9m². De half open keuken aan de achterzijde heeft een luxe opstelling met een kastenwand en een schierkookeiland. De keuken (2010) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, Atag Fushion Vulcano gasfornuis met wokbrander, Neff oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en Quooker. Via keuken toegang naar ruime bijkeuken van ca. 11 m² en inpandige garage van ca. 19 m². In de fraai aangelegde tuin (met veel privacy en achterom) een tuinhuis met bergzolder, twee overkappingen en diverse terrassen zodat je de hele dag van de zon kunt genieten.

1e Verdieping:
Overloop met CV-ruimte, vaste kastruimten en aparte toiletruimte. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, dakraam en wasmachineaansluiting. Totaal 4 keurige slaapkamers waarvan 1 met balkon en met een oppervlakte van respectievelijk 16,12,12 en 13 m². Bergzolder van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- Op zeer royaal perceel van 704 m² eigen grond gelegen half vrijstaand herenhuis;
- Op de kopgevel van de woning in 1994 een serre aangebouwd van ca. 18 m² geheel passend in de architectuur van de woning;
- De zeer fraai aangelegde achter- en zijtuin grenst aan groenvoorziening en een singel;
- Houten tuinhuis/hobbyruimte met extra zolder in de achtertuin;
- Vernieuwde keuken en badkamer (2010);
- Aparte en praktische bijkeuken;
- Inpandige garage met professionele verzonken heftafel voor o.a. motoren en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur (Hormann);
- Woning centraal verwarmd d.m.v. hete luchtverwarming (merk Brink, nieuw 2020);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 6173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 7299
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 10760
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.