• Verkocht

Chabotlaan 45 3431 GG Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In rustige woonomgeving, een royale 5 kamer DRIVE-IN WONING met voor- en achterbalkon op de 1e verdieping en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de inpandige GARAGE.
De woning heeft een zeer zonnige achtertuin op het Zuiden met zicht op groenvoorziening.
De gehele woning is v.v. dubbel glas, deels in kunststof kozijnen.
Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, park en scholen.
Dit type woning wordt veelvuldig opgebouwd en uitgebouwd.
Absoluut de aanrader als u ruimte zoekt en/of praktijk aan huis heeft!

Bouwjaar: 1971;
Perceeloppervlak: 158 m².
Woonoppervlak: 122 m².
Inhoud: 439 m³.
Energielabel: B.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal, ruime garage met kanteldeur en wasmachine aansluiting, ruime tuinkamer met deur naar de ruime 10 meter diepe achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte, woonkamer aan de achterzijde met kunststof schuifpui naar het balkon op het Zuiden en zicht op groen. Aan de voorzijde de L-vorm inbouwkeuken (2015) v.v. 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, vernieuwde pui met openslaande deuren naar het voorbalkon.

2e Verdieping:
Overloop met kast met de CV combiketel 2012, apart toilet, 3 slaapkamers, allen met kunststof kozijnen met dubbel glas, badkamer (2007) voorzien van wastafelmeubel en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:
• In het oude Jutphaas-Wijkersloot gelegen ruime 5 kamer drive-in woning met parkeren op eigen terrein;
• Tuin op het Zuiden;
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Zeer geschikt om uit te bouwen of op te bouwen;
• Oplevering: 5 maart 2021.

Interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 2788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (10,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224
Dhr. Boon
Chabotlaan 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uiterst vriendelijke, prettige contacten. Alle afspraken worden zorgvuldig nagekomen We zijn zeer enthousiast over adviezen en uitvoering.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Evers Makelaardij
Prachtige cijfers voor een geslaagde verkoop, ook dank aan jullie voor het goed te verkopen keurige huis, een jong stel als opvolgers na 20 jaar, precies zoals het moet. Ik wens jullie een mooie tijd in jullie nieuwe huis en een geweldig 2021. Willeke en Wout

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Mevr. Gaby Groenhuijsen (zoeken en aankoop)
Chabotlaan 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben erg prettig contact gehad met Aspekt. Ze stonden altijd voor ons klaar en waren goed bereikbaar. Ze namen ook alle tijd voor ons en hebben ons zeer goed geholpen. Iedereen was ook zeer deskundig. Vooraf werd erg duidelijk gecommuniceerd wat wij wel en niet konden verwachten. Wij hadden Jordy van Tellingen als aankoopmakelaar en hebben al het contact met hem (en kantoor) als zeer prettig ervaren. Eerlijk op het moment dat het moest en ondersteunend op het moment dat wij dat nodig hadden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.